购买东京房产与国内有什么不同?

2019-07-12  来源:株式会社東寧
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随着2020年东京奥运会的日益临近,有越来越多的投资者将自己的资金投入到了东京的房地产行业里,以期待高额的回报率。但是这些投资者如果还用再国内买房的经验在东京买房的话,那么获得高额回报的风险就大大地增加了,因为日本和中国的国情不同,所以在一些对好房产的认知上是存在一些差异的。所以下面东宁地产就来给各位投资者详细的介绍一下在东京买房,和国内有什么不同吧。

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一、日本东京没有所谓的“学区房”的概念。

东京的房产和国内房产的不同有很多,先举个简单的例子,那就是和国内不同,日本是没有“学区房”的概念的。在国内,学区房的房价被炒的极高,但是众多望子成龙的家长们依然会捏着鼻子认了,觉得买一套学区房,贵一点就贵一点,只要让孩子能赢在起跑线上就是值得的。但是日本却不会这样,虽然也有这种想要让孩子在学习氛围浓厚的地方成长的想法,但是日本的不动产行业是非常规范化的,每个区的房产价格都是透明的,所以不会出现漫天开价的情况。

二、日本东京的房产房屋朝向还注重风景。

在国内,购买一套房产是需要看看这套房子的房屋朝向的,一般是看采光和通风好不好,东京也是一样的,但是东京还要多看一个,那就是风景,如果开窗能够看到像东京塔、富士山这种著名建筑景点的房产,这样的房屋价格会更高一些。

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三、日本东京的旧房子不比新房子差。

一般来说,大家都会认为新房子会比较好,因为旧房子都是住了很久的,多少会有点这样那样的毛病,但是在日本东京却不一样。日本的房产不仅房屋质量本身就很好,而且还要每年定期的进行修缮,所以日本的房屋即便是住了十年的老房子,装修一下也不必新房子差很多,但是新房子的价格却要远高于旧房子,因此如果各位投资者要在东京买房子的话,旧房子不必新房子差。

上面就是给各位投资者介绍的“在东京买房,和国内有什么不同”的内容了,希望想要在东京买房的各位投资者能够好好的看看,不要让那些自以为是的思想观念害了自己,影响自己本来能得到的利益。当然,如果各位还是不放心,觉得自己还不是很了解东京房产的话,可以联系东宁地产的置业顾问,咨询电话400-077-0477,微信号dndc002,他们会为您介绍更多更详细的在东京买房所需要知道的事情的,祝各位投资顺利。

株式会社東寧是一家在日房地产中介公司。总部设立于大阪,持国土交通大臣免许。目前已在东京、大连、上海等地设有直营分支机构。经营范围包括日本不动产买卖中介、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。

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