越南近年来以惊人的速度在城市发展方面取得进步,但以投资者为第一目标,自由发展是一个问题。关于未来的发展,建设部和地方当局加强了审批确认,并宣布将严格处理违规许可。
在住房开发方面,还有一些情况是开发商继续进行未经批准的工作,例如自行决定减少公共空间和建筑楼层,因此基础设施无法赶上。
如果将来违反授权,将严重处置,例如即使在施工期间停止项目。
在世界许多地方,人们对舒适的生活环境和工作的渴望,人们流入大城市的流动以及城市人口的增加都是司空见惯的。在
越南,河内和胡志明市的人口正在增加,据说每年增加20万人。另一方面,基础设施和运输系统的发展并未跟上人口增长的步伐,造成交通拥堵和环境污染。
展望未来,政府应该管理高层建筑,并寻找大城市过度拥挤的环境。在郊区,还需要采取长期措施,例如建立工业区和增加就业。
此外,近年来房价持续快速上涨,使低收入者难以找到住房。在这方面,有人指出,房地产市场的物业管理系统不足,确保市场透明度是一个紧迫的问题。
此外,地方政府对房地产市场不感兴趣,也有人说,缺乏对供需平衡的危机意识使问题更加严重。特别是在高端住宅开发方面,可以说这是一种投资者优先的方法,并且有许多情况下批准不符合实际市场需求的项目。
很明显,我们需要在未来增加中低收入人群的住房项目。