【英国住房津贴政策】缺乏适合老年人居住的房屋加剧了英国住房危机
2019-07-15 11:30 来源：外房网
英国一项新的研究显示，由于缺乏适合人口迅速老龄化的住房而导致的住房危机，英格兰小城镇的人口越来越多，因为他们拒绝城市生活。
根据英国皇家建筑师协会和市中心智库研究中心的数据，预计东萨塞克斯郡的Bexhill，北安普敦郡的Corby和大曼彻斯特的丹顿将在未来20年内增加55岁及以上人口。
未能改善老年人的住房选择可能会大大增加护理和NHS费用，建筑研究机构预测，到2041年，超过55岁的不适当住房将花费近200亿英镑。由于楼梯跌落，过度寒冷和摔倒导致髋部骨折过度拥挤是这些威胁之一。
到2041年，贝克斯希尔和肯特郡的哈特利将在55岁以上的人口中增加19％。相比之下，城市和大城镇正在证明老年人搬家的关闭，只有五分之一的人愿意考虑这项研究委托的民意调查显示，城市搬迁与想要搬迁到小城镇的三分之一相比。缺乏空间以及可接近和适应性强的地面住宅是引用的问题之一。
这些预测提高了世代两极分化的前景，年轻人在城市越来越普遍，无法帮助他们照顾城镇和村庄的长者，预计65岁及65岁以上人口与15-64岁人口之间的“抚养比”上升 最大幅度的增长将出现在约克郡的Ilkley，Catterick和Knaresborough，Wiltshire的Wootton Bassett和Surrey的Frimley。
报告称，“精心设计的场所可以确保老年人能够在经济和社交方面继续做出更长时间的贡献。” “隔离而不是感觉像社区中有价值的成员是特别影响老年人的主要问题。未能掌握这一点将产生严重后果。”
经过多年针对首次购房者的住房政策，RIBA现在呼吁部长们强制要求老年人和残疾人可以使用所有新住房，以便理事会为“老年人”住房和地产代理商在营销材料中明确标注无障碍住房。
它认为这可以释放家庭住房。根据对2011年人口普查数据的分析，英国三分之一的房屋被认为有两个或更多的备用卧室。但目前提供的退休和老年人住房并没有足够的吸引力来说服人们出售。
老年妇女共同住房（OWCH）的创始人玛丽亚·布伦顿（Maria Brenton）在伦敦北部的巴尼特（Barnet）建造了25所房屋，他说，老年人住房的选择似乎是基于“我们可以将自己的生命塞进48平方米，他们不需要兴趣爱好或有家人留下来“。
她补充说：“你不会通过向他们提供一个小盒子来吸引人们离开他们三居室的家庭。”
OWCH拥有宽敞的公寓，设计有宽大的门，几步扶手，并为居民提供控制。90岁的Hedi Argent是一名退休的社会工作者，她说她曾看过退休村，但“不想被告知如何生活; 我想制定规则。”
大多数妇女要么丧偶或分开，除了临时客人外，男人不能住在这里。由于精算师目前预测，65岁的女性比男性生活长达两年半，达到87岁，因此她们仅限女性的安排可能是未来事情的一个标志。
“如果这里有人，他们可能想要负责或被照顾，”阿根说。“我们很多人一直处于关系中或已经结婚，我们很多人都在想，好吧，我们已经做到了。”
工党议员兼城镇中心的联合创始人丽莎南迪说：“人口老龄化以及普遍未能理解和提供我们所需的住房类型正在引发危机。在您自己的社区中，一个体面，适合的家庭是对抗孤独和防止痴呆等疾病恶化的最佳方法之一。”
“我们目前的住房存量是欧洲最古老的住房之一，只有7％的现有住房符合基本的无障碍要求，”老龄化中心首席执行官安娜迪克森博士说。“大多数新住房迎合了首次购房者和家庭。以后生活中的大多数人都希望住在主流住房中并留在他们目前居住的社区。”
住房，社区和地方政府发言人表示，安全和可靠的住房是“首要任务”，现在预计规划政策将政府的可选技术标准用于无障碍和适应性住房，并直接满足老年人的住房需求。
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