【越南胡志明市河内房价多少】越南高档酒店房价上涨
2019-07-17 11:06 来源：外房网
根据Grant Thornton周四发布的越南酒店调查显示，去年全国五星级酒店房价上涨4.1％，而四星级酒店则下降了2.3％。
越南高档酒店（包括两者）的平均房租增加了1.6％，达到93.3美元。
按地区划分，南部地区报告增长2.7％，北部地区增加1.7％，而中部地区则略微下降1％。
至于入住率，五星级酒店增加了0.5％，而四星级酒店则下降了1％。
总体而言，北部和中部地区的高档酒店入住率分别下降2.6％和1.4％。
南部地区逆势而上，入住率上升1.7％。
由于越南房价上涨，五星级酒店的每间可用客房收入（RevPAR）显着增加。
然而，这个四星级的部分减少了3.6％。
按地区划分，南部地区报告增长率为5.5％，而北部和中部地区则下降0.5％和2.7％。
FIT /休闲旅行者，旅行团和企业/商务旅客继续成为三大组成部分，占去年所有客人的76％。
MICE（会议，奖励旅游，会议和展览）旅行者的比率从2017年的7.6％下降到6.8％。
这是连续第三年下降，表明该国试图吸引会展旅游者的努力不足或效率低下。
在2014 - 16年度入住高档酒店的国内客人比例增加后，它开始萎缩，并在去年再次下跌。
去年旅行社和旅行社的预订量大幅下降了5.1％，而在线和其他渠道的预订量有所增加。
新酒店供应
根据Savills的一份报告，HCM City的酒店供应量在两年内首次增加，在一个新的和四个翻新的项目中，488个新房间在今年第二季度增加。
它比去年的16,100间客房增加了3％。
新世界西贡酒店代理总经理Karim Klaa表示，新供应暂时对他的酒店没有影响。
“新酒店即将到来。如果你不创新，就会失去市场。“
Caravelle Saigon Hotel总经理Michael Robinson表示，未来三年内，三家五星级酒店将进入市场。
他说，HCM City的许多酒店已经开始创新，包括New World Saigon，Caravelle Saigon和Sheraton Saigon。
“很多酒店都期待未来和升级。”
Grant Thornton Vietnam的创始人兼高级董事顾问Kenneth Atkinson表示，Airbnb和其他共享网站的增长代表着巨大的竞争。
Airbnb去年在该国继续增长，去年底Ha Noi和HCM City的关键上市数量增加了185.4％和173.8％，达到10,798和17,326。
他们的入住率为60-65％。
去年，国际游客人数增加了19.5％，达到1550万人次，而国内游客人数增长了一半，降至9.3％。
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