柬埔寨人口红利持续爆发,置业金边太子地产集团实力护航

2019-07-17 17:24  来源:外房网
  “一带一路倡议正式掀开了东南亚投资的开篇,过去几年,越来越多国际资本涌向这片处于高速发展中的区域。其中,有一个国家被称为网红投资国,也被公认为目前相当值得投资的国家。

众所周知,近年来柬埔寨GDP保持高速增长,几乎每年都超过7%,排名全球第六。虽然目前柬埔寨面临着全球经济环境的挑战(中美贸易战、欧盟欲取消除武器一切都行的免税待遇等),但是鉴于柬埔寨政府始终保持着自由开放的对外贸易政策、全球劳动密集型产业大转移以及柬埔寨人口红利,其GDP依旧会保持相对稳定的增长状态。

柬埔寨人口结构年轻化,传统居住观念转变

柬埔寨柬埔寨整体人口年龄结构偏年轻化,根据统计,柬埔寨2015年的人口约为1,565万人。人口平均年龄为27岁,其中30岁以下的年轻人占总人口的70%,整个人口结构呈现非常完美的金字塔型。

而这一批年轻人,正是柬埔寨城市化过程中的主要受益人群。据统计,柬埔寨每年有16.2%的人口离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居,这些人口构成了房地产置业的刚需群体。这些年轻人目睹了柬埔寨现代化的全过程,对于排屋与各类现代化建筑的区别有所了解。人口的年轻化、外资涌入的冲击正在潜移默化地改变柬埔寨人的传统居住观念。

柬埔寨住宅需求暴增,购买房产热情爆发

房子正在成为柬埔寨的刚需,人口总数的大幅增长将导致住宅需求暴增。据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。该数据显示,20152030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位,即每年住宅的需求量超过5万个单位。

目前,金边、西港两地有大量的楼盘正在建设,仅2019年前4个月,柬政府就核准了超27亿美元的房地产项目,与去年同期相比涨幅超过67.3%。未来五年,柬埔寨楼盘供应量会迅速增加。据权威机构预测,当柬埔寨人均GDP达到3000美元时,柬埔寨人的购买热情将会彻底爆发。

太子地产集团实力雄厚,匠筑柬埔寨精品住宅

在柬埔寨众多实力雄厚的地产商中,太子地产集团异军突起,一跃成为柬埔寨高端地产的领导者和中心地标的开拓者。太子地产集团跟随“一带一路”和柬埔寨发展大势,以城市运营商的敏锐眼光,用“快、准、狠”的行动力,率先把国际先进的房地产开发理念和经营模式引入柬埔寨。

不到四年时间,太子地产集团就在金边和西港等地,开发多个大型综合体项目,打造出太子中央广场、太子现代广场、太子国际广场、钻石名邸等多个热销产品。据了解,太子地产集团已投入资金20亿美元,土地储备超过1200万平方米,储备可开发建筑体量达2000万平方米。

太子天玺湾效果图

除房地产领域外,太子地产集团在文旅、会所、连锁酒店、超市、文化传媒、物业管理、产业园区开发等领域也取得傲人成绩。如今,在柬埔寨,太子地产集团是实力的代名词,太子产品也成了信赖之选。未来,太子地产集团将继续滚动投入资金100亿美元,力图以柬埔寨为战略支点,向新加坡泰国马来西亚等国家迈进。

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