【澳大利亚普通居民住宅】澳大利亚昆士兰州住宅批准率下降20％
2019-07-18 10:27 来源：外房网
据Master Builders的数据，对昆士兰住房业的预测越来越严峻，过去12个月的住宅开工率仅下降至39,000套。这也是过去五年中房屋开工首次降至40,000以下。
Master Builders副首席执行官Paul Bidwell表示，该行业正在考虑什么时候会出现转机。
比尔韦尔先生说：“ABS数据目前描绘的是一幅惨淡的画面，不仅开幕率相当低，而且截至5月的12个月总住宅批准率也下降了20％。”
“尽管如此，最近有一系列因素可以促进经济增长。
乍看上去：
根据Master Builders的说法，过去12个月昆士兰州的住宅开工率仅为39,000。
根据澳大利亚统计局（ABS）的最新统计数据，过去12个月昆士兰州北部的住房市场下降了近50％，昆士兰州中部的住房市场下降了34％。
Bidwell先生在很长一段时间内首次表示，所有区域中心在过去一个月内的住宅审批数量都有所增加。
“像最新的税收和降息这样的事情可能会影响信心和它的好消息，即我们不再有负面负债和资本利得税改变的幽灵，”他说。
Bidwell先生补充说，昆士兰州内部也存在一种小小的希望，因为在很长一段时间内，所有区域中心在过去一个月中首次获得住宅批准的增加。
“虽然我们在隧道尽头欢迎这种昏暗的灯光，但不幸的是，它在一定程度上被国家层面的一些负面因素所抵消。新的废物征税，建筑业支付制度的部分以及专业赔偿（PI）保险挑战的影响都被感受到了。”
新住宅数量从2018年5月到2019年5月批准的百分比变化。资料来源：Master Builders。
这些变化给建筑物和项目带来了不确定性并增加了成本。
现实情况是，住房部门处于自由落体状态，但我们希望经济状况能够好转; 当我们看到这种变化时，问题仍然存在。
“我们向各级政府发出的信息仍然是在做出任何政策决定时考虑我们行业的前景，”他说。
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