【马来西亚新山房地产开发商】马来西亚房地产继续供过于求,进一步向外国市场开放

2019-07-29 11:20  来源:外房网
 在马来西亚,房地产供应过剩仍在继续,人们担心经济将受到不利影响。为了消除供过于求,需要积极吸引外国买家进入市场。
 
在马来西亚的房地产中,据说外国人的所有权率不到3%,我们希望将其提高到5%左右。
 
但是,这并不意味着向外国买家提供投机。它的目的是为那些希望将来搬到马来西亚,工作或让孩子在马来西亚接受教育的外国人积极开放当地房地产市场。
马来西亚也有长期签证计划(MM2H:10年长期签证,不是永久居留签证,但可以续签),许多外国买家也在寻求当地房地产。政府还在考虑为MM2H申请人购买房地产的特殊贷款制度。
 
MM2H的申请人来自美国,欧洲,日本澳大利亚,香港,中国等国家。许多是具有经济实力的退休人员。他们购买房地产将导致马来西亚消除供过于求的局面,也可以预期经济发展。
 
在去年,买方无法购买32,313处房产,相当于198.6亿林吉特(约合520亿日元)。据说,相当于43.4%的14031宗案件属于豪宅。
 
政府已于今年1月启动了房屋所有权运动(HOC),这是一项消除供过于求的购房激励计划,并已延长至12月31日。
 
目前,外国人可以在马来西亚购买的房地产通常仅限于至少100万林吉特(约合2600万日元)的房产。
 
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