【澳大利亚平均住房价格政策】澳大利亚家庭的住房贷款继续下降
2019-08-08 10:34 来源：外房网
根据HIA高级经济学家Geordan Murray的说法，6月份家庭建设和购买新房屋的贷款再次下降，2018/19年度比去年下降12.8％。
ABS公布了2019年6月的家庭和企业贷款数据。该出版物提供了住房融资承诺的统计数据，包括购买或建造新住房。
默里先生表示，“在2019年6月新房贷款下降2.0％之前，可能会出现近期货币和财政刺激措施的影响。”
“两次降息中的第一次是在6月的第一个星期二宣布的。鉴于贷款申请与最终批准之间存在滞后，降息不太可能对今天公布的数据产生重大影响。”
7月初澳大利亚央行第二次降息，APRA最终确定了评估贷款可服务性的规则变化，政府通过削减个人所得税税率。
“随着时间的推移，这些发展将导致更积极的数据，”他说。
对购房者的整体贷款（不包括再融资）在6月份略有上升，但仍远低于早先的水平。
他说：“这一结果是由于向购买成熟住房的家庭提供贷款，与上个月相比增长了1.2％，但与2018年同期相比仍下降了13.7％。”
他说：“向购买或建造新房屋的家庭提供贷款并不是那么积极。” “本月建筑贷款下降2.3％，而购买新建住宅的家庭贷款下降1.2％。”
购买新房的家庭贷款减少幅度为2013年以来的最低水平。
“对投资者的贷款在6月份增长了0.5％，这是近一年来的首次月度增幅。尽管每月改善贷款给投资者的贷款仍然疲软，比2017年初的水平低18.7％，”默里先生说。
投资者的缺席为首次购房者提供了竞争不太激烈的环境，更多人正在利用这一优势。
“6月份首次购房者的贷款数量增加了2.1％，”他说。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
