迪拜的现代房产发展史

2019-08-22 02:53  来源:原创
  迪拜是怎么用了50多年变得闻名世界?又是怎样奠定其链接中西的地位?小编这次在帮您缕一缕迪拜这些年发生了什么。

迪拜:1960-2021
1960年之前--珍珠(采珠业)曾经是阿联的支柱产业,这一情形一直延续到1960年。

1960年-建设迪拜国际机场的设想于1959年提出,1960年举行了迪拜机场落成典礼。


1960年-从历史上看,居住在卓美亚的阿联酋人是渔民,珍珠潜水员和商人。在现代(1960年以后),朱美拉是西方外籍人士住所的主要区域。


1960年-Al Quoz也是很早的当地区域, Al Quoz 1,2和4的住宅区主要是阿联酋家庭的住所。 新开发的(2012年)Al Quoz 2位于Al Khail路以南,朝向Meydan,是矩形区外唯一的区域。 它拥有Al Quoz的新池塘公园。 至于Al Quoz 3,它主要是工业用的。


1966年-自从1966年在阿联发现石油以来,原来的荒芜的沙漠一下子变成了富庶的油田,使这个国家在经济上发生了巨大的变化。


1971年12月2日,原阿布扎比、沙迦、迪拜、阿治曼、富查伊拉、乌姆盖万六个酋长国宣告独立,制定临时宪法,组成阿拉伯联合酋长国。1972年2月,哈伊马角酋长国加入。


1983年JEBEL ALI一期开始,1985年,JAFZA成立,届时300个公司成立。在20世纪80年代中期,海湾航空开始削减其对迪拜的服务。 因此,阿联酋航空Emrirates Airline于1985年3月受到迪拜王室的支持,巴基斯坦国际航空公司提供该航空公司的第一架租赁飞机。1994年,来迪拜的旅客约为100万人次。


1995年,迪拜投资公园(DIP)设立,迪拜机场自贸区建立,迪拜机场T2落成。Jumeirah Beach筹建,1997年开始运营。


1999年,帆船酒店的建设始于1994年,于1999年12月1日正式开放。有202间套房。最小的套房面积为169平方米(1,819平方英尺),最大套房为780平方米(8,396平方英尺)。它也是世界上最昂贵的酒店之一,单套房的费用从1,000美元一晚起,到每个晚上15,000美元不等;皇家套房是最昂贵的,每个晚上要价28,000美元。


2000年-迪拜国际机场T1投入使用,Emirates Towers这两座塔楼分别高达355米(1,165英尺)和309米(1,014英尺),是世界上第42座和第100座最高建筑。同年投入使用的 Internet City 迪拜互联网城(DIC)提供知识经济生态系统,旨在促进互联网和通信技术(ICT)公司的业务发展。 它是中东地区最大的ICT基础设施,建在自由贸易区内。


2000年-迪拜的游客达到340万人次。


2001年6月-棕榈岛开始筹建,2007年10月初,朱美拉棕榈岛已经成为世界上最大的人工岛。


2002年 DIFC筹建,到2004年成为中东,非洲和南亚(MEASA)市场的金融中心。 DIFC拥有自己独立的,受国际监管的监管和司法系统,普通法框架,全球金融交易,税收友好制度和大型商业社区。该地区拥有数百家金融机构,包括财富基金和私人投资者。

         同时,在JEBEL ALI 自贸区的公司达到2000家。


2002年,创意王国公司为岛屿提供总体规划服务,而Leisure Quest International(USA)则开发了娱乐和景点概念。该项目比朱美拉棕榈岛大50%,建议包括六个游艇码头,一个水上主题公园,“海洋村庄”,建在水上高跷上的房屋。


2003年,迪拜科技园,阿联酋山庄(EMIRATES HILLS),商业港(Business Bay),世界群岛及工业城初见规模。

2004年,朱美拉群岛(JUMEIRAH ISLANDS), 迪拜硅谷(SILICON OASIS)投入使用。


2005年11月,由Majid Al Futtaim Properties开发和拥有。MOE(Mall of Emirates)阿联酋购物中心投入使用。


2006年1月5日,穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆任阿联酋副总统兼总理和迪拜酋长,房地产法第七版于由迪拜房地产政府通过。 该法律减少了与迪拜房产所有权相关的外国人限制。 根据阿联酋的遗产法,外国人不得在迪拜拥有土地和建筑物的所有权。 在实施第七版房地产法后,外国人或非居民可以通过租赁或租赁获得财产所有权。 


2007年,迪拜节日城投入使用。


2008年,亚特兰蒂斯酒店,JBR Marina, Dubai Mall,Dubai Fly, 迪拜国际机场 T3落成使用。


2009年,迪拜地铁红线的第一部分,包括10个车站,于2009年9月9日9:09:09由迪拜统治者穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆宣布开幕,并于10日早上6时向公众开放。Jumeirah Golf Estates形成。


2010年,哈利法塔在届时落成典礼之前被称为迪拜塔,总高度为829.8米(2,722英尺),屋顶高度(不包括天线)为828米(2,717英尺),自2008年底推出以来,它一直是世界上最高的建筑和建筑物。


2010年,阿勒马克图姆国际机场于2010年6月27日开通运营,机场名称是为了纪念已故酋长迪拜前国王马克图姆·本·拉希德·阿勒马克图姆,以前有过的名称包括“杰贝阿里国际机场”、“杰贝阿里机场城”和“迪拜世界中心国际机场”。


2011年-JLT的落成,JLT是阿拉伯联合酋长国迪拜的一个大型开发项目,包括沿着三个人工湖(阿尔马斯湖西部,阿尔马斯湖东部,JLT湖)边缘建造的80座塔楼以及面向朱美拉群岛的JLT堤防8座塔楼。


2012年,来迪拜的游客达到1000万人次。同年,迪拜五星级万豪酒店投入使用。


2013年,巴黎国际展览局(BIE)大会于2013年11月27日授予迪拜2020年世博会主办权,于2020年10月20日开幕。


2014年,迪拜机场成为世界上最忙碌的机场。


2016年,迪拜运河项目,CITY WALK项目,迪拜歌剧院项目落成,迪拜幸福部成立。


2017年,世界上最大的室内主题公园IMG开始运营。同时,迪拜公园和度假村是中东地区最大的综合休闲和主题公园目的地落成, 占地超过2500万平方英尺,它拥有超过100个游乐设施和景点,包括三个主题公园:迪拜运动门,迪拜宝莱坞公园和迪拜乐高乐园以及一个水上公园:乐高乐园水上乐园。 它还包括Riverland Dubai,主题零售和餐饮目的地,以及波利尼西亚主题的家庭度假村Lapita Hotel Dubai。

2018年,DIFC 进行了拓展延申。迪拜相框开放,被称为“世界上最大的画框”然而,作为“有史以来最大的被盗建筑”,它也引起争议。


2019年,皇家亚特兰蒂斯度假村和住宅完工。

2020年,迪拜地铁会通向2020世博会地址。

 

2021年,蓝水湾,迪拜眼运营,未来世界最高塔落成为世博会献礼!




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