【澳大利亚平均住房价格政策】澳大利亚固定的住房贷款利率需求进一步下降
2019-08-22 10:36 来源：外房网
Mortgage Choice首席执行官苏珊米切尔说，尽管有一些“极具吸引力”的定价，但澳大利亚的借款人仍在继续抵制固定房屋贷款利率。
该公司7月份的住房贷款审批数据显示，澳大利亚固定住房贷款利率需求进一步下降，占所有住房贷款的14％，而6月份为21％。
米切尔女士表示，如果储备银行降低现金利率，节省还款的机会证明太好了，不能放弃。
“借款人选择通过选择浮动房屋贷款来选择保持其选择权并不完全令人惊讶，”她说。
去年，低固定利率本来不会低于4％，但今天我们看到利率从2开始，这肯定是我们近期历史上看到的最低固定利率。
“在昨天公布的澳联储理事会8月份会议纪要中，成员们认为有必要延长期间的低利率，并建议进一步放宽货币政策。”
根据数据，维多利亚州的借款人最不可能解决（7％），其次是南澳大利亚（12％）。
新南威尔士州的借款人最有可能确定他们的住房贷款利率，19％的借款人更喜欢固定利率的住房贷款。
米切尔女士表示，虽然借款人的偏好最近一直倾向于浮动利率贷款，但仍有很多原因可能是借款人解决部分或全部住房贷款的好时机。
“通过确切了解每月房屋贷款还款额的确定性，可以让许多借款人高枕无忧，特别是首次购买房屋贷款的买家，”她说。
由于浮动房屋贷款的利率可能会随着时间的推移而变化，如果利率最终上升，这些借款人可能难以管理其预算并继续偿还贷款。
“澳大利亚房屋贷款市场目前特别具有竞争力，贷款人为新借款人提供交易，这意味着如果你考虑购买你的第一套住房，升级或再融资房屋贷款，那么可能永远不会是一个更好的时机。”
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