【马来西亚新山租房价格】马来西亚专家建议不要在线租房
2019-08-22 10:42 来源：外房网
马来西亚房地产专家欧内斯特·张（Ernest Cheong）问道：“我知道这些日子通过网络平台租房很流行，但谁对他们负责？”
事实上，一位业内人士警告称，在网上租房可能会导致潜在租户支付额外费用。
租赁平台Speedhome首席执行官Wong Whei Meng解释说，虽然更多平台提供免押金套餐以方便租赁过程，但他们还代表租户支付押金，根据信用评级对其进行分类，并要求额外的利息。
例如，以3％的利率通过其他平台租赁房屋的人只需支付3％的利率，就必须每月额外支付RM30或每年RM360，他说。
“对于RM2,500的存款，RM360的利率为每年14.4％，利率几乎与信用卡的利率相同。”
在决定收取利息之前，此类平台的运作方式与银行一样，可以审查客户的信用评级。
“换句话说，如果客户的信用评级不佳，他将不得不支付更昂贵的租金。”
因此，虽然其他平台提供利息的零存款套餐有助于减轻租户的财务负担 - 这些只是暂时的解决方案，因为租户未来仍需要支付更高的价格。
Cheong建议未来的租户通过评估师，评估师，地产代理和物业经理董事会与房地产经纪人进行交易，而不是转向在线平台。
“他们列出了任何特定地点的所有许可代理商。如果你住在加影，你可以在那里找到一个，”他说。
他补充说，除了租赁协议的法律费用和印花税外，持牌房地产经纪人不得向潜在租户收取任何费用。
“如果你抓住他们这样做，你可以报告他们，他们可能会失去他们的执照。”
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