【越南房地产投资市场价格】越南南部房地产市场的未来

2019-08-30 10:36  来源:外房网
 在不稳定的条件和全球经济增长缓慢的情况下,越南经济以6.76%的增长率(2019年上半年)稳步增长。今年上半年外商直接投资总额为184.7亿美元,相当于去年同期的90.8%。今年6月,与欧盟签署了自由贸易协定,欧盟与越南的经济合作正在扩大。
 
综合房地产服务公司JLL的一份报告总结了越南南部引起关注的城市。

 
平阳省
 
平阳省拥有强大的经济基础和行政程序来支持商业。商业区租金约为每平方米80美元(约合8,500日元)。虽然随着制造业的快速发展,有许多就业机会,但目前的情况是,确保人力资源并没有赶上增长的速度。
随着工人的增加,房地产供应增加,公寓和办公室的租金也增加了。公寓的平均价格约为939美元(约10,000日元),独立式住宅的平均价格约为1,374美元(约合146,000日元),办公室的平均价格约为11.5美元(约1,100日元)。 /月。
 
同奈
 
制造业从中国转移到越南,对同奈省的需求增加,2019年第二季度的平均土地价格创下每平方米90美元(约合9,990日元)的历史新高。达到它。虽然该地区的房屋数量从未大,但由于重大的基础设施改善,平均价格已被推高至每平方米1,150美元(约合12.3万日元),现在是越南南部最昂贵的地区。独立式住宅的平均价格约为每平方米1,273美元。办公室供应量大,价格竞争激烈,每月每平方米10美元(约合1065日元)的价格相对便宜。
 
Baria Vung Tau省
 
该地区长期以来一直得到石油和旅游业的支持。最近,他积极参与可再生能源投资。公寓价格约为每平方米939美元/平方米,独立式住宅每平方米约1,658美元,办公室每月约890万美元/平方米。它已成为。
 
龙安省
 
平阳省和同奈省一起吸引了投资者的注意。龙安省工业园区的租金大幅上涨,超过每平方米100美元(约合10,000日元)。随着行业的发展,工人数量不断增加,但该省没有建造公寓。独立式住宅的平均价格约为每平方米1,368美元。Long Anh的住宅部门未来可能成为投资者的一个有吸引力的领域。办公室也是上述地区中最小的,租金便宜,每平方米4.3美元(约合456日元)。
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