【澳大利亚住房价格政策】住房贷款数据显示，澳大利亚央行降息引发了强烈反应
2019-09-10 10:46 来源：外房网
获取和惠益分析的最新数据（5601.0）显示，经季节性调整的数据显示，继6月份上涨后，7月份自住业主的房屋贷款数量和价值显着增加。
根据获取和惠益分享的数据，7月份自住业主的48,662套住房贷款获得批准 - 比前一个月增加了5％。
乍看上去：
澳大利亚统计局的住房融资数据显示，7月份自住业主的住房贷款需求激增，比6月份增加了5％。
写给自住业主的住房贷款价值也有所增加，达到195亿美元。
首次购房者的贷款数量较前一个月增长了15％。
米切尔女士表示，需求激增表明购房者对储备银行连续降息的反应强烈。
“我们继续看到来自房地产市场的令人鼓舞的迹象，最新的CoreLogic Hedonic Home Value显示，全国住宅价值创下了近两年的首次上涨，拍卖清盘率大幅增长，尤其是在全美两大市场悉尼和墨尔本，”她说。
“当我们进入春季销售季节时，所有的目光都集中在那些尚未与悉尼和墨尔本的买家热情相匹配的卖家身上，而今年的上市量分别下降了20％和8％。”
这是贷款价值连续第二个月增加，同时写入自住业主的房屋贷款价值也有所增加，7月份增加到195亿美元。
自住业主（不包括再融资）的房屋贷款价值7月上涨5％，投资者贷款价值（不包括再融资）在7月份增加近5％至72亿美元。
米切尔女士表示，大部分数据都反映出对房产的信心。
“首次购房者的贷款数量在7月增长，比前一个月增长了15％，”她说。
“第一次购房者的贷款价值提升了20％，这推动了这种提升。”
ABS数据显示，首次购房者占自住业主承诺的近30％。
这表明他们对房地产市场更有信心，因为住宅价值似乎找到了底线，储备银行连续降息已将房屋贷款利率降至历史最低点，以及服务能力下限降低增加了一些借款人的借贷能力。
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