【澳大利亚悉尼房价多少】全球指数显示,中国房价涨幅最大,澳大利亚房价跌幅最大

2019-12-26 14:11  来源:外房网
 最新的全球指数显示,与过去十年的任何时候相比,更多的国家和住宅房价同比上涨,但平均增长率显着放缓。
 
尽管仍处于正数位,但莱坊的第二季度全球房价指数已连续六个季度出现年度增长放缓,这是由于贸易战,经济前景疲弱,政治不确定性和英国脱欧造成的不确定性。
 
中国自2010年以来首次领先该指数,年增长10.9%,其次是马耳他上涨10.8%,捷克共和国上涨9.4%,卢森堡上涨9.3%,墨西哥和匈牙利均上涨9.2%。
 
在该指数的另一端,澳大利亚的价格下跌了7.4%,芬兰的价格下跌了2.6%,摩洛哥和意大利的价格下跌了0.8%。在巴西和瑞士,波兰的价格仅上涨了0.2%和0.4%。

 
该报告称,自2009年第一季度以来,中国的增长率是该指数中表现最差的一位。中国领先于斯洛文尼亚和拉脱维亚,上一季度的领跑者,以更快的速度放缓。
 
它还指出,自2009年以来,该季度的平均或正价格同比增长率达到93%。更多地区正在注册年度价格增长,但其平均增长率正在放缓。
 
看看世界上最大的发达经济体G7,最近在比亚里茨举行了第45届峰会,显示除了法国之外的所有成员在过去12个月中的增长率都有所放缓,但只有意大利的价格下降了期。
 
按世界地区分析显示拉丁美洲是截至2019年6月的最强劲表现。墨西哥,智利和哥伦比亚的年均价格增长均超过7%。报告称,扩大经济,提高工资和获得更多信贷正在推动需求增长。
 
在欧洲,增长放缓是一个共同的主题,但一些有趣的趋势脱颖而出。奥地利上涨7.3%,现在表现优于德国,价格上涨5%,葡萄牙上涨7.8%,排名上升,中欧和东欧国家继续表现强劲,捷克共和国上涨9.4%,匈牙利上涨9.2% %和保加利亚上涨7.3%。
 
由于英国退欧的不确定性,英国从一年前的第36位下滑至全球排名的第48位。然而,它仍然是一个高度本地化的市场,包括伯明翰,普利茅斯和卡迪夫在内的一些城市的表现优于平均水平,以及市场黄金时段需求被压抑的证据。
 
虽然澳大利亚处于指数的最低点,今年有两次降息,新的贷款刺激措施到位,价格触底反弹,但莱坊预计澳大利亚将在2019年下半年上调排名。
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