【伦敦高档住宅区】2019年伦敦高端住宅市场

2019-12-26 11:35  来源:外房网
 英国拥有一个发达的,充满活力的房地产市场,它是世界上最昂贵的市场之一。值得注意的是,整个英国的房地产市场是稳定性,可靠性和有吸引力的商业环境的结合。然而,英格兰最受欢迎的房地产,主要是由于伦敦。
 
首都以其良好的商业环境,数百年的历史,文化和舒适的生活环境而闻名。这是一个令人印象深刻且活跃的豪华房地产领域。伦敦市场的一个显着特点是主要是外国投资者提供和推动需求。伦敦的房地产市场以豪华的豪宅和适度的公寓为代表。
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2019年的房产交易数据
 
与20100年同期相比,英国首都高端住房市场的销售额在2019年第二季度有所增长。这得益于该物业部门的交易增加,价值从11,722,100欧元到四年最高。
 
Knight Frank最近的一项分析也表明,尽管价格与去年相比仍在下降,但市场每季度和每月都有所改善。
 
在 London 中部,5月至6月的保费房价上涨0.7%,但按季下跌0.7%,同比下跌4.8%。
在该中心之外,本月价格下跌0.1%,本季度上涨0.3%,但2019年6月与2018年同月相比下跌3.7%。
 
据分析师称,很难评估新总理鲍里斯·约翰逊提出的未来对房地产价值的影响,减少印花税。与此同时,高印花税和政治不确定性限制了在过去四年中购买价值超过1,172,200欧元的物品的活动。
 
然而,当离开欧盟的时间段从3月推迟到10月时,情况略有改善。
 
总的来说,在调整印花税价格后需求上升,尽管由于政治不确定性仍然观察到市场波动。由于租金成本上涨和价格下降,首都中心的高端房地产收益率有所增加。
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