金边跃居全球房价涨幅第一
据《全球房价指数》显示,柬埔寨金边2018年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%;房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯,涨幅达16.2%;排在第三位的是中国城市西安,房价涨幅达14.6%,是中国房价涨幅最快的城市
排在第四、第五、第六位的也都是中国城市,依次是海口、昆明和香港,涨幅分别14.3%、14.2%和13.3%。北京、上海、广州和深圳则均不在前50之列。
《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》
“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。
2018年度投资回报率(A+B+C)
A房价年涨幅
B租金收益率
C当地货币兑人民币汇率变化
柬埔寨金边以 29.4%(16.7% 6.5% 6.2)一跃2018年全球投资回报率榜首,成为海外置业投资回报最高的城市;其次是美国拉斯维加斯,排名第三是美国的圣何塞。
东南亚地区,受益于外商投资和旅游业的蓬勃发展,柬埔寨首都城市金边房价涨幅和租金收益率显著提高,成为海外置业投资回报最高的城市。
根据胡润研究院《2019至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》,地产仍然是中国高净值人群最主要的个人未来投资方向,42%的受访者认为未来两年的地产价格会稳健增长。其中,25%的受访者选择住宅作为投资首选;除此之外,还有10%受访者表示未来或会增加对于商铺的投资。海外投资仍然是高净值人群第二青睐的未来投资方向。
中国高净值家庭数量规模
根据《2018胡润财富报告》除港澳台之外,
中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到387万,拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到136.5万;
拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到161万,拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到82万;机遇当前,投资柬埔寨房产乃是增值首选。
柬埔寨房价涨幅高,太子地产集团精品好房成投资首选
在柬埔寨众多实力雄厚的地产商中,太子地产集团异军突起,一跃成为柬埔寨高端地产的领导者和中心地标的开拓者。太子地产集团跟随“一带一路”和柬埔寨发展大势,以城市运营商的敏锐眼光,用“快、准、狠”的行动力,率先把国际先进的房地产开发理念和经营模式引入柬埔寨。
不到四年时间,太子地产集团就在金边和西港等地,开发多个大型综合体项目,打造出太子中央广场、太子现代广场、太子国际广场、太子 幸福广场、太子 天玺湾等多个热销产品。据了解,太子地产集团土地储备超过1200万平方米,储备可开发体量超过2000万平方米,投入资金超过20亿美元,已成为柬埔寨房地产行业领军企业。
▲太子国际广场效果图
除房地产领域外,太子地产集团在文旅、会所、连锁酒店、超市、文化传媒、物业管理、产业园区开发等领域也取得傲人成绩。如今,在柬埔寨,太子地产集团是实力的代名词,太子产品也成了信赖之选。未来,太子地产集团将继续滚动投入资金100亿美元,力图以柬埔寨为战略支点,向新加坡、泰国、马来西亚等国家迈进。