大阪民宿投资,跟着商圈走就对了!

2019-09-18  来源:株式会社東寜
 
  去年六月,日本政府为了规范民宿市场,开始实行民宿新法。其中规定,全国的登记民宿每年只允许营业180天。看似严酷的新法,却依然抵挡不住大阪民宿投资的热潮!因为大阪府为了振兴旅游业,早在几年前就推出了特区民宿条例,规定在大阪府登记的民宿为特区民宿,一年365天,每天都可以营业。
而且大阪房价相对来说没有东京那么高,但投资回报率却和东京持平,房地产价格的增长率也非常理想,这也让其成为民宿投资、海外置业热门地的原因。
而2025年大阪世博会的举行,将会吸引更多的游客与投资者来到大阪。每个国家举办世博会,受益最直接的就是旅游业,我们可以回想上海世博会给上海带来的机遇,大阪世博会毫无疑问也将拉动旅游业中住宿这一重要的要素的发展,大阪的房地产价格在可见的未来,将会进一步增长。
  那么在大阪民宿投资中要选择什么区域呢,商圈的重要性不可小觑!
  难波商圈
  难波是大阪最热闹也最本土化的商圈,云集了各类人气打卡地。以难波站为中心,一边是心斋桥——关西最著名的商店街,一边是日本桥——被称为大阪秋叶原,以数码电器为主。这三个地方相差一站地,均可从难波车站步行到达,而且离美食遍地的道顿堀也非常近,许多餐饮店晚上经常排起长龙。
大阪民宿投资,大阪房价
  梅田商圈
  梅田商圈,是关西地区最早也是最大体量的一个TOD商圈,其地位相当于北京的国贸、上海的陆家嘴。商圈内部包含了七个轨道交通站点及数十个购物中心,可见其辐射之大,不仅好买好逛,区域内宝冢站成为包含歌剧、游乐园及温泉等多项设施的新型休闲娱乐场所,西宫提供体育馆多元化经营的新思路,今津线的东园站吸引关西学院大学等教育机构入驻……梅田区域也自此成为大阪不可替代的购物商圈。
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 株式会社東寧是一家在日房地产中介公司。总部设立于大阪,持国土交通大臣免许。目前已在东京、大连、上海等地设有直营分支机构。经营范围包括日本不动产买卖中介、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。
 公司秉承信誉为先、客户至上的经营理念,致力于为广大客户打造日本购房一站式平台。公司精英团队含多名资深宅建主任。可提供日语、英语、普通话、上海话、粤语、台语等多语种对应。
电话:400-077-0477
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