日本买房回报率如何提高,投资者应该知晓的几大途径!

2019-09-18  来源:株式会社東寜
 
  海外置业时如何获取更高的收益是大家的关注点,那么在日本买房又如何获得更高的回报率呢,今天东宁地产就为大家总结一些提高回报率的相关途径。
一、房屋租赁
在日本买房若不是有从来自住,那就是进行长期或是短期的投资了,通过房屋租赁,拿到一笔理想的租金。选购房源时,大部分盘纸,会标出房源的总回报率进行参考,大家在购买房产时也要注意选址的重要性,车站距离房源的步行距离也会一定程度上影响买房的回报率。
日本买房,日本置业,日本民宿投资
二、民宿投资
日本通过民宿新法后,民宿市场迎来了一次大的整顿,不合法的黑民宿统统叫停,灰色运营民宿时代也告一段落。有人说严格的民宿法,让日本民宿投资进退两难。实际上取缔非法民宿后,现如今的民宿市场,正是空缺极大,亟待补充的时候。而日本作为热门旅游地,基本上没有淡季这一说,游客更是络绎不绝,且民宿和酒店相比,在价格和居住环境上皆略胜一筹,也是大部分游客们的首选。不管是在特区民泊的大阪还是全日本拥有世界文化遗产最多的京都,投资民宿的回报率都会非常理想。
三、追投车库
追投车库,哪怕车位也是提高回报率的一种途径,如果它地理位置是好的,出租几率非常大,而且闲置率较低。当然,购买车库或者车位之前,还需要对该地区的停车需求、政策、税务保险等问题进行详细了解,这时也可以寻求日本房产中介的帮助。
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四、投资商铺
商铺的回报率都较高,回本相对较快,如果您选择的商铺位置,得到了政府规划的支持,那将收获更大的利润。
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 株式会社東寧是一家在日房地产中介公司。总部设立于大阪,持国土交通大臣免许。目前已在东京、大连、上海等地设有直营分支机构。经营范围包括日本不动产买卖中介、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。
 公司秉承信誉为先、客户至上的经营理念,致力于为广大客户打造日本购房一站式平台。公司精英团队含多名资深宅建主任。可提供日语、英语、普通话、上海话、粤语、台语等多语种对应。
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