【新加坡单身公寓价格】新加坡住房委员会更灵活地确定公共租赁公寓的标准

2019-12-18 11:43  来源:外房网
 对于希望根据公共租赁计划租赁其公寓的人,住房委员会对资格标准变得更加灵活。
 
其网站上列出的标准不再声明存在“收入上限”,该上限规定申请人的家庭总收入每月不得超过1,500美元。
 
取而代之的是,现在有一条“收入指南”,说即使一个人的家庭月收入超过1,500美元的门槛,仍然可以申请一个出租公寓,尽管它通常不应超过这个数字。
 
它现在在建屋局网站上说:“我们将考虑您是否还有其他住房选择,对您的申请进行审查。”今年早些时候,资格标准部分中缺少该行。
 
尽管自2003年以来从未动用组建局提供的租赁房屋的最高收入,即从800美元提高至1,500美元,但多年来已采取措施使该计划更具灵活性。
 
国家发展部(MND)在本月早些时候回应提名国会议员沃尔特·特塞拉(Walter Suchira)提出的关于是否将审查该计划下的收入上限的议会问题时说,收入数字只是一个准则,而不是硬性规定。
 
 “($ 1,500的数字被用作收入的指标,因为有了这些收入的首次购房的家庭可以在住房补助金的帮助下购买新公寓,我们希望鼓励他们拥有自己的房屋,” MND在回应中。
 
MND说,但是那些超过该门槛的人也可以申请,并补充说从2016年到2018年,有590个收入在1500美元以上的家庭获得了住房租赁援助。从2013年到2015年,这个数字是210。
建屋局在回应《海峡时报》的询问时说,每月收入超过1,500美元的家庭的请求将根据每个家庭的情况进行评估,例如家庭人数或医疗需求等费用。
 
国会议员说,许多提出此类呼吁的人之所以这样做,是因为他们可能与家庭成员发生冲突,并发现与他们生活在一起很困难。
 
Pasir Ris-Punggol GRC议员Zainal Sapari说:“有些年长的居民可能已经卖掉了自己的公寓,以便与孩子同住。”
 
Nee Soon GRC议员李美华说,有些人可能正在离婚或刚离婚,他们和他们的孩子需要一个单独的地方。
 
Zainal先生说,尽管他没有追踪所有上诉的结果,但成功的机会各不相同。他说,这是因为组屋还考虑了其他因素,例如孩子们是否在经济上能够为他们提供其他住房选择。
 
Lee女士说,如果有孩子需要住房,建屋局可能会更灵活一些。
 
Nee Soon GRC议员路易·伍(Nue Ng)表示,有些人也成功了,因为他们别无选择。
 
提塞拉副教授对建屋发展局更新其网站表示欢迎。他说,以前传达1,500美元标准的方式可能会阻止一些人申请租用公寓,即使他们的情况很糟。
 
吴先生指出,在35岁以下单亲父母的补贴住房政策上也采取了灵活性  。
 
7月,据透露,自2014年以来,尽管建屋局规定不允许28岁的单身未婚父母在他们年满35岁之前申请购买有补贴的两居室灵活公寓。
 
此类例外情况是逐案考虑的,并考虑了住房选择和家庭支持水平等因素。
 
Ng先生说,尽管拥有灵活性是一件好事,但并不能给那些可能需要的人足够的保证,他建议对出租房屋的收入标准进行审查,并以人均为基础进行评估。
 
“(那些有需要的人)最后仍然可以得到住房,但是为什么要让他们跳那么多圈呢?” 他问。
 
慈善团体(Caughters Of Tomorrow)负责妇女和友人支持的卡纳克·穆哈尔(Kanak Muchhal)女士说,除了说明每个人的收入情况,还可以做更多的工作来阐明这种灵活性的行使方式作为指导。
 
“我们的一些居住在出租房屋中的客户可能会担心,在我们将他们安置在薪水更高的工作岗位之后,他们将无法继续待在公寓里。尽管他们最终想购买公寓,但他们可能需要一些时间来积累足够的资金。即使在各种拨款和计划的帮助下,这样做也可以节省开支。”
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