【韩国首尔的酒店公寓】重新开发的首尔公寓价格在四年内飙升了53%
2019-10-10 10:43 来源：外房网
根据国营韩国住房和城市担保公司向议会土地委员会提交的数据，截至今年，重建公寓的平均销售价格为每平方米950万韩元（7,900美元）。
最新的数字比2015年增加了330万韩元，增幅为53％。在此期间，每平方米的平均销售价格大多保持在900万韩元以下，但今年却突然回升。
此外，今年的同比增长率为28.23％，为四年来最高，这表明满载仁政府去年的广泛房地产政策（即9月13日的措施）没有对首尔房地产市场的预期影响。
首尔东大门区的涨幅最大，其重建公寓的平均销售价格从2017年的480万韩元飙升至去年的820万韩元，增长了71％。
该市富裕的江南区（Gangnam-gu）的房价在四年内增长了22％，从2015年的1,180万韩元升至去年的每平方米1,450万韩元。
北部地区的新开发区和城北区的再开发住宅区在同一时期分别增长了41％和59％。
土地委员会委员，执政的民主党代表杨关淑说：“对[价格]进行平等比较并不容易，因为每年每个地区都不一定有重建的案例。”
立法者说，公寓销售价格的快速上涨归因于国有住房公司管理不善，尤其是在最近修订价格制定规则之前。
国土交通省在6月份降低了重新开发或重建公寓的价格上限规定，以遏制这里容易发生泡沫的住宅房地产市场。
尤恩代表说：“在首尔，新住宅区的供应主要取决于（旧建筑物）的重建和重建，这一过程使市场价格上涨。”
“ [政府]应该制定一个满足非住房人口需求的供应计划，并在制定价格法规时制定一致的路线图。”
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