最新研究显示,大多数(约五分之四)的房地产投资者认为国际买家的兴趣是推动
英国房地产价格上涨的关键。
但据Butterfield Mortgages Limited的调查发现,有55%的英国投资者认为,英国退欧会阻止海外买家,这反过来会削弱房地产市场。
总体而言,有82%的受访者表示,他们相信海外买家在提高英国房地产市场竞争力方面发挥着至关重要的作用,而57%的受访者认为,国际房地产投资对英国经济至关重要。
但是,接受调查的投资者表示,海外买家应该受到限制,有66%的人希望增加外国买家应支付的印花税,而58%的人对非英国居民可以购买的房屋数量设置上限。
调查还发现,有55%的人认为应该阻止海外购买者在市场最底层购买房屋,以免损害可负担房屋的供应。
随着临近英国退欧的最后期限,该国吸引国际投资的能力将变得极为重要。这项新的研究突显出有多少房地产投资者担心我们实际上可能会驱逐海外买家,进而损害我们自己的房地产市场,”首席执行官Alpa Bhakta表示。
他指出,尽管如此,很明显,必须采取控制措施来保护国内买家的利益,无论是印花税附加费还是海外买家的财产上限。
最终,必须找到一个良好的平衡,因为海外买家通过购买优质物业对英国经济做出了重大贡献,同时确保了高端市场的竞争力。他补充说,由于英国努力解决缺乏经济适用房这一更大的问题,他们不应该太急切地被推开,也不应成为替罪羊。