2019年泰国房产地价倍数飙升
曼谷财政部表示，已经对泰国3340万块土地进行新一轮的地价评估，评估价格更加接近市场价格，并且将在2020年1月至2021年底公布，其中评估出来的整体地价平均涨幅达10-15％。价格最高仍然是首都曼谷，且临近BTS的中心区域涨幅最高。
与2016-2019年过去三年相比，全国土地价格平均增长率27.72%，曼谷涨幅已达15.78%。土地价格最高超过25万泰铢/平方米。地价飙涨、高楼扎堆，大量拔地而起的项目引入市场，导致如今曼谷市中心的地价越来越贵，但中心土地始终可遇不可求，如能有一块市中心用地，也是各方争夺！
泰国的东部经济规划，囊括三个省10个经济特区，就目前来看，曼谷市区范围内板块（廊曼机场起点至中转机场快线），廊曼板块尚在开发初期，而作为市中心转乘的机场快线也随之面临二次浇油，根据市场调查显示，位于EEC东部经济走廊的Makkasan土地的估价每平方米约150,000泰铢，整条线路地价比去年同期相比增长了35.7％。
当前市中心的土地如此昂贵？而市场又高强度开发，因此市区的高端项目尤为珍贵，高端项目附带优质景观、土地价值，在有限的土地资源的情况下愈加稀缺。EEC东部经济走廊的推动使得市中心区域的Makkasan-Asoke价值再次被抬高，其位置依托连接素坤逸并且紧挨着拉差达(Ratchada)-拉玛9(Rama9) ，在市中心拥有成熟交通配套，这些的支持加快城市规划对周边地产项目的激励作用，更是将其周边的地价潜力年年抬高。
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