5个数据证明，金边正成为全球投资“高热区”
日前最新数据显示，金边在2018年第四季度共完成了8个公寓项目，共计2234个单元，环增加了18.9％的总供应量。第四季度金边高端公寓的售价达到 3250 美元/平方米，较五年前高出60%左右。公寓平均价格同比上涨了8.4％。当地高端商务区隆边（Daun Penh）的地价超过 9000 美元/平方米，几乎是 2014 年的三倍！
这匹奔腾中的“经济黑马”一跃成为东南亚房产市场投资“发烧地” 里的“核心高热区”，柬埔寨究竟凭什么吸引全球投资者的眼球？
1
2019年柬埔寨国家经济将取得7.1%的增长率
柬央行技术总监谢西莉近日指出，2019年柬埔寨国家经济将取得7.1%的增长率，其中工业增长10.5%、服务增长6.6%。
柬埔寨举国之力发展经济，连续8年GDP增速超7%，是近年东盟地区GDP增长最快的国家之一。
柬埔寨首相洪森表示，柬埔寨正走在符合自己国情的发展道路上，有望实现政府制定的2030年成为中高等收入国家的目标。
▲柬埔寨1999-2018年GDP增长率
2
柬埔寨2019年上半年
贸易进出口额达173亿美元
同比增长23.5%
柬埔寨国家银行（NBC）最新报告统计，柬埔寨今年上半年的出口总额从去年同期的62亿美元跃升至68亿美元。进口额达到105亿美元。
国家银行技术总监谢西莉表示，全球经济的有利环境继续推动柬埔寨经济发展。柬埔寨必须努力进一步扩大出口，使产品和目的地多样化。
目前，柬埔寨主要出口产品包括服装、鞋类、箱包、电气设备、自行车和大米。
▲柬埔寨西哈努克港承担全柬90%进出口海运
3
柬埔寨2019年
预计将接待国际游客700万人
较2018年增长12.9%
据旅游部公布的最新数据显示，2019年前5个月柬埔寨共接待外国游客288万8461人次，与2018年同期相比增长11.4%。
来柬外国游客中，航空游客达201万8935人次(同增16.9%)。其中，金边国际机场客流量92万3771人次(同增17.6%)，
2018年柬埔寨外国游客到访量达620万人次，其中中国游客200万人次；旅游创收43.5亿美元。旅游收入为国内生产总值贡献12.7%。
4
柬埔寨2019年上半年
批准186个投资项目
数量同比增长42%
西哈努克省国土规划和建设局局长青孙7月表示，2019年上半年西哈努克省共有186个投资项目。由国家批准的项目共有59个，省政府批准的共有22个，市县政府批准的共有105个，主要的投资项目是酒店、客栈、公寓、住宅区等。其中前四个月，柬埔寨共有115个项目获批，同比增长42%。
2014年到2018年，柬埔寨投资一直保持着良好的增长水平。据柬埔寨发展理事会（CDC）的报告显示，这段时间里全国共批准了959个投资项目，总投资额达到了230亿美元。
▲建设中的西哈努克港
5
柬埔寨上半年外汇储备持续增长
储备金达到111亿美元
同比增长21.9%
柬埔寨国家银行（NBC）的上半年报告称：柬埔寨的外汇储备在持续增长。截至今年上半年，储备金达到111亿美元，可以保证约5个月的进口保障。高水平的外汇储备增强了投资者对柬埔寨经济复苏力度的信心。
作为国家货币当局，柬埔寨国家银行为保持低通胀，保持稳定的汇率和提高外汇储备以加强宏观经济稳定和支持柬埔寨的经济发展做出了贡献。
▲东南亚美元资产国一览图
对房产投资而言，发展中的市场往往比成熟的市场有更大的发展空间。发展=机会，柬埔寨房产离"天花板"还很远，意味着不容小觑的巨大潜力，此时比拼的就是谁抢占先机。
而作为首都的金边，当仁不让的以其优越的地理位置、国家经济政治文化中心、不断涌入的人口、房子供严重小于需求等，令越来越多的投资者火速奔向其房地产市场。
免责声明
1、文章部分内容来源于百度等常用搜索引擎，我方非相关内容的原创作者，也不对相关内容享有任何权利；部分文章未能与原作者或来源媒体联系若涉及版权问题，请原作者或来源媒体联系我们及时删除；
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载内容可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失；
3、因文章中文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。未尽事宜请联系：18612974166。
---END---
