【英国别墅价格风格】英国的乡间别墅价格继续下跌
2019-10-16 11:13 来源：外房网
最新的季度指数显示，英国优质乡间别墅的价格正在下跌，整体价格同比下降2.3％。
但该行业有改善的迹象，本季度英格兰和威尔士的主要国家平均价值下降了0.1％，使年度变化从第二季度的-2.3％上升至-1.7％。
莱坊指数的指数还表示，乡间别墅市场的价格调整在6月至9月期间吸引了更多的买家到一些市场，从而导致价格下降趋缓。
数据显示，按房屋类型划分，庄园房屋跌幅最大，价格下跌了2.6％，其次是别墅下跌了2.4％，联排别墅下跌了2.2％，农舍下跌了1.7％。
该指数报告指出，尽管欧盟公投后，经济放缓始于2016年，但价格已连续五个季度连续下降。
随着过去三年来价格进行调整以反映市场状况，代理商报告说，由于他们在某些地区感知价值，买家活动有所增加。住宅研究助理奥利弗·奈特（Oliver Knight）表示，在较高的价格区间中，尤其是在这种情况下，价格调整最为明显。
他指出，莱坊销售数据显示，与2018年同期的8个月相比，2019年1月至8月间，价值300万英镑或以上的房地产交易增长8％。
他解释说：“政治言论在最近几周增加了，围绕英国与欧盟未来关系的不确定性以及这可能对经济意味着什么仍然是主要市场的最大单一约束。”
“在这种背景下，销售活动相对具有弹性。伦敦主要市场的活跃吸引了伦敦主要市场的活跃，因为这一直是主要国家市场的主要驱动力，”他补充说。
他还指出，伦敦主要市场的价格下跌已经开始缓和，买家的兴趣达到了创纪录的高位。莱坊购房者数据显示，2019年1月至6月之间在伦敦以外地区购买价值超过200万英镑的房地产的伦敦人数量为2011年以来同期最高水平。
当前希望通过莱坊（Knight Frank）预算至少200万英镑在黄金国家市场购买房地产的潜在买家数量比2018年同期高9％，这表明该市场需求强劲。
但是，尽管需求强劲，但由于政治不确定性，供应商犹豫，供应仍然受到限制。奈特补充说，尽管这可能会在一定程度上降低价格底线，但主要市场在2019年和2020年剩余时间内仍将对价格敏感。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
