【印度著名建筑风格】报告显示：印度的德里比在中国更容易获得建筑许可
2019-10-30 10:56 来源：外房网
印度已经跃升了14位，在世界银行的营商便利度排名中排名第63位，连续第三次跻身该榜单前十名。
在“处理建筑许可证”参数下，该国排名第27位。处理建筑许可证的得分为100分，为78.7分，需要处理的程序数量为15，平均时间为106天。
在100个等级中，德里获得建筑许可证的得分为84.2。报告称，中国获得77.3分，孟买获得72.4分，墨西哥获得68.8分，巴基斯坦获得66.5分，孟加拉国获得61.1分。
在财产登记方面，印度排名第154位。报告称，其财产登记率为47.6％，手续数量为9件，所需天数为58天。
在注册财产参数下，中国得到100分，满分为81，墨西哥为60.2，孟买为49.6，巴基斯坦为48.6，德里为45.8，孟加拉国为29。
世界银行在《 2020年营商环境报告》中称赞该国“根据印度的经济规模”进行的改革努力。报告中衡量的10个领域是：开办企业，处理建筑许可，获得电力，注册财产，获得信贷，保护少数投资者，纳税，跨境贸易，执行合同以及解决破产问题。
印度在获得电力方面排名第22位，在财产登记方面排名第154位，在获得信贷方面排名第25位，在纳税方面排名第115位，在执行合同方面排名第163位，在解决破产案件方面排名第52位。
“处理建筑许可证”参数可跟踪建造仓库的过程，时间和成本，包括获取必要的许可证和许可证，提交所有必需的通知，请求和接收所有必要的检查以及获得公用设施连接。此外，《处理施工许可证》指标可衡量建筑质量控制指标，评估建筑法规的质量，质量控制和安全机制的强度，责任和保险制度以及专业认证要求。”
孟买简化了获得建筑许可证的过程，使获得建筑许可证的速度更快，成本更低。孟买的手续数量为19，发放许可证的时间为98天。
在孟买，花了10天时间从税收部门获取最新的财产登记卡，花了7天时间获取了最新的经过身份验证的城市产权调查，花了半天时间提交了申请和设计计划并支付了审查费用，花了21天时间没有从移民局获得异议证书。各机构，聘请有执照的消防安全顾问1天，以获得消防NOC证书； 7天，获得挖掘许可；半天，获得基座启动证书并支付开发费用； 1天，请求并接受基座的检验，7报告说，要求获得和获得启动证书的天数，要求完成NoC证书的半天，接受下水道部门检查的天数和要求完成和占用证书的14天。
德里还简化了流程，减少了获得施工许可的时间和成本，并通过加强专业认证要求来改善建筑质量控制。
程序数量为11，耗时为113.5天。
花费了半天的时间提交在线通用申请表，花了30天的时间请求并获得了建筑制裁计划的发布，花了半天的时间在线提交了直至基座的在线竣工通知，花了半天的时间请求并接受了基座的检查级别，需要30天才能获得竣工许可证，并需要1天时间来要求供水和下水道连接。
与财产登记有关的参数检查了财产登记所涉及的步骤，时间和成本，假设一个标准的案例是企业家想购买土地和已经登记且无产权纠纷的建筑物。此外，该主题还衡量了每个经济体中土地管理系统的质量。
孟买的财产注册程序为9，财产注册所需的时间为68天。通过指定银行需要花一天的时间来支付最终销售契据的印花税，需要三天时间来执行最终销售契据并将文件提交给分公司的当地办事处，需要23天才能向土地和测量局申请变更报告称，该财产的所有权以及在申请更名的情况下为30天。
以德里为例，财产注册程序为9次，所需时间为49天。在德里与购买者的律师一起准备最终销售契据需要7天，在指定银行通过电子印章纸支付最终销售契据印花税需要1天，而执行最终销售契据并将文件提交给指定银行则需要3天。报告称，担保分公司的注册处要求在30天内申请将其所有权变更为税收用途。
在先前的排名中，该国在190个国家中排名第77。
在10月23日发布的报告中，印度连续第三次进入榜单前十名。新西兰继续位居全球第一，新加坡，香港紧随其后。韩国排名第五，美国排名第六。
该最新版本的研究记录了截至2019年5月1日的12个月中在190个经济体的10个商业活动领域中实施的改革。
2014年总理纳伦德拉·莫迪（Narendra Modi）上任后，印度在190个国家中排名第142位。四年的改革使印度在2018年报告中的排名升至第100位。它在2017年排名第130，排名低于伊朗和乌干达。去年，在与破产，税收和其他领域有关的改革的背景下，该国跃升了23位，升至第77位。
除印度外，其他前十名的国家是中国（31），巴林（43），沙特阿拉伯（62），约旦（75），科威特（83），多哥（97），塔吉克斯坦（106），巴基斯坦（ 108）和尼日利亚（131）。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
