【迪拜房地产销售商】2020年世博会有望提振迪拜房地产市场
2019-12-19 15:14 来源：外房网
迪拜的房价在2014年达到顶峰，并由于油价的急剧下跌而持续下跌。今年第二季度的平均房价下降至182万迪拉姆，达到了过去十年来的最低水平。
关于世博会的影响，有各种各样的看法，例如，即使暂时激活房地产市场，一旦世博会结束，它将再次陷入低迷，以及认为当地经济将振兴并摆脱低迷的看法。
据估计，世博会期间将有约2500万人（其中70％来自国外）访问迪拜，2013年至2031年，经济影响将达到1226亿迪拉姆（约3.6万亿日元）。它已经坏了。
世界最高的哈利法塔和目前正在建设的小溪塔（建成后将成为哈利法塔以外的世界最高塔），世界上最大的购物中心项目和巨大的人工岛棕榈树如今，卓美亚等大型项目可以说是迪拜的艺术。
但是随着这一系列的建设热潮，房地产市场供过于求。预计2018年新发布的房屋数量将达到约30,000套，几乎是往年的两倍，到2019年将达到40,000套，从而形成激烈的价格竞争。当前的房价自2014年的峰值以来已经下跌了25-30％，这对卖家而言是艰难的局面，但对买家而言却是一个机会。
从全球的角度来看，迪拜的房地产是物超所值的。例如，哈利法塔附近的黄金地段的平均价格为每平方英尺1,926迪拉姆（约合57,000日元），约为纽约曼哈顿地区的1/5。
在举办世博会之前，迪拜政府已采取各种行动向投资者，企业家，优秀专业人士和学生发放长期签证，以增加商业和房地产需求。结果开始逐渐显示出来，今年1月至6月的房地产销售同比显着增长了69％。
但是房地产价格仍然适中，但仍在下降，预计这些努力将需要几年的时间才能取得可观的结果。据说，如果人们在世博会期间参观迪拜，要么留下来或投资，多余的供应就会消失。房地产官员对迪拜世博会寄予厚望。
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