【美国人均住房面积】越来越少的美国房主承受着住房成本的负担，但这未必是一件好事
2019-11-14 10:59 来源：外房网
美国房主并没有像过去那样感到住房成本上涨的压力，但这并不一定是值得庆祝的理由。
根据美国人口普查局美国社区调查的新数据，截至2018年，只有20.9％的抵押贷款房主负担了费用，这意味着他们至少将家庭月收入的35％用于住房成本 。与十年前的28.8％相比，当时金融危机已达到高潮。
有相当比例的房主承担成本的城市数量也在减少。2008年，全国43个都会区至少有40%的房主背负着抵押贷款。今天，没有一个城市是这样的。
没有抵押贷款的房主也感到住房成本的压力较小。在这些人中，只有11％的人负担住房成本，而2008年为12％。
虽然房主负担的住房费用可能较少，但实际拥有房屋的人数却减少了。十年前，房屋拥有率是67.9％，但现在是64.8％。
这些不再是房主的人被推入了租赁市场。由于房价上涨和学生贷款债务迫使年轻人推迟购房，该国的租赁人口也增长到有史以来最大规模。
与房主不同，住房成本仍然是租房者的主要负担。人口普查局估计，2018年有40.6％的房客将家庭月收入的35％或更多用于房租和水电费账单。这一比例与2008年大致相同（40.8％），但由于增长，该比例更高全国出租人口的百分比。
被迫支付大量租金的家庭很难省钱来支付购房的首付，这使得从承租人向房主过渡的难度加大。
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