迪拜房产资讯：如何在迪拜做一个月入7万6的爱彼迎房东？
迪拜房产资讯：如何在迪拜做一个月入7万6的爱彼迎房东？
有的人还在写字楼里埋头加班，
有的人…
已经在迪拜坐收过万租金了！
想知道迪拜Airbnb房东们如何赚到租金吗？
想和他们一样轻松投资快速获利吗？
今天就把秘诀告诉大家～
NO.1
做一个迪拜Airbnb房东，
每月能赚多少钱？
根据Knight Frank的最新数据，仅仅2018年一年， 迪拜Airbnb的房产收入增长了69%，达到1.01亿美元以上，目前有10,766套房源处于活跃状态。
图源：Knight Frank
由于市场活跃，迪拜度假短租房占有率也是节节高升。
2019年，迪拜度假短租房数量已经占总家庭的2%，排在全球中心城市占比的前列，这也说明选择把房屋短租出去，成为Airbnb房东的迪拜人日渐增加。
图源：Knight Frank
相比迪拜其他地区，艾灵顿房地产项目覆盖的迪拜市中心、朱美拉棕榈岛和美丹等靠近迪拜地标性建筑的社区，是度假短租房最密集，租金也相对比较高的区域。
迪拜市中心平均每日租金为241美元（约合1702元人民币），朱美拉棕榈岛更是能达到接近360美元（约合2544元人民币）。
这代表着如果你在迪拜市中心有一套房，月入5万不是梦；如果是在迪拜朱美拉棕榈岛有一套房，恭喜你了——每月在家坐收7万6人民币的租金吧！
而且迪拜的短租房不但租金高，投资回报率也非常可观。
目前迪拜的短租房租金收益率已经能超过长租房10%-25%，艾灵顿房地产投资者更是能获得8%—10%的租金回报率。
NO.2
为什么越来越多人, 选择Airbnb度假短租房？
短租房的火热，也预示着迪拜短租和酒店的市场分化。
众所周知，酒店业一直是迪拜旅游的支柱产业，然而为什么越来越多游客选择Airbnb作为自己迪拜旅行的住所，酒店不再“一家独大“了呢？
高性价比
而Airbnb无论是房型、价格、地理位置还是配套设施都可以灵活选择，对于不把奢华享受放在首位的游客来说，是种更经济的选择。
个性化体验
奢华的星级酒店虽然设施和服务更全面，但始终是商业化运作，总体没有太多差异，对于如今更在意个性化体验的游客来说已经没有那么强的吸引力。
相反Airbnb上很多有风格独特的房屋，还能与房东互动，所以倍受年轻人的青睐。而且Airbnb的房屋通常都有厨房等配置，对于拖家带口的家庭旅行者们来说更便捷，也能有家的感觉。
2020迪拜世博会，投资潜力大
即将到来的2020迪拜世博会将为迪拜带来超过2500万的参观人数，将为迪拜创造27.7万的工作岗位和20多万的庞大住房需求量。
对于这些短期来访的参观者和工作人员，Airbnb度假短租房无疑是比酒店和长租房更合适的选择，如今迪拜一再攀升的短租房租金也是巨大商机的信号。
NO.3
最适合做Airbnb的迪拜房产是？
理论说完了，接下来就是实际操作步骤了——要如何成为一个躺着就能月入过万的迪拜Airbnb房东？
最重要的，自然是得在迪拜有一套房。
作为短租房，小户型是最适合的选择，如今迪拜短租市场里61%的房源就是一居室的小户型。
其次，房子还必须经过精装修，配备了齐全的家具，以及丰富的配套设施，厨房、停车场、游泳池这些Airbnb最看重的设施一个都不能少。
艾灵顿房地产集团
Wilton Park Residences
艾灵顿房地产集团
Belgravia Square
那现在有没有能满足这些条件的优质迪拜房产项目呢？
成为迪拜Airbnb房东，
你准备好了吗？
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售将近5年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。
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