【班加罗尔写字楼】2019年第三季度班加罗尔的写字楼租金涨幅最高

2019-11-27 10:41  来源:外房网
 自2019年上半年以来,IT / ITeS部门的雇用再度兴起,制造业公司的活动增加,使班加罗尔的需求保持旺盛,因为该市在2019年7月至9月季度录得亚太地区最高的租金增长率,为17.6%,根据一份新报告。
 
奈特·弗兰克(Knight Frank)在其最新报告《亚洲-太平洋优质办公室租金指数2019年第三季度》中表示,德里的康诺特广场的租金同比增长4.4%,孟买的班德拉·库拉综合大楼的租金同比增长2%。
 
报告称,国家首都地区的康诺特广场(NCR)和孟买的Bandra Kurla建筑群(BKC)在亚太地区增长最快的20个优质办公楼市场中分别排名第七和第十一位。
 
CBD班加罗尔紧随其后的是墨尔本和曼谷的CBD,分别排在第二和第三位,办公室租金同比增长了15.5%和9.4%。
 
班加罗尔的CBD,包括MG路,步兵路和居住路等区域,今年7月至9月(2019年第三季度)在亚太地区的租金同比增长最高,达到17.6% )。
 
就租金而言,香港是亚太地区最昂贵的写字楼市场- 2019年第三季度的每月租金为每平方米206.6美元,其次是东京(110.9美元/平方米)和新加坡(80.5美元/平方米) 。
 
NCR和孟买的中央商务区被列为5 个和7 个最昂贵的优质写字楼市场在亚洲-太平洋地区,与51美元的月租值。每平方米8美元,46美元。报告说,每平方米分别为2。
 
莱坊(Knight Frank)的亚太地区主要办公室租金指数追踪了亚太地区20个一线城市的办公室租金水平,在2019年第三季度环比增长0.1%至157.3。指数上涨了1.8%,低于2019年第二季度的3.4%。
 
该指数追踪的20个城市中,有12个城市的季度租金保持稳定或增长。比上期的14个减少3个。
 
印度的办公楼市场一直保持稳定增长,这充分反映在优质办公楼租金价值的增长中。尤其是班加罗尔,由于其CBD所提供的有竞争力的价格,与新德里和孟买的同行相比,租赁活动的持续增长。班加罗尔中央商务区看到了持续的需求,这又推高了租金价值。
 
“新德里的中央商务区继续保持吸引力,但是,空置率低和甲级写字楼供应不足限制了该地区的租赁量。另一方面,孟买中央商务区仍然是最受青睐的办公地点之一,要求高租金我们预计这些市场的趋势将继续,因为对办公空间的需求预计将继续。”莱坊印度公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示。
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