中国人房地产投资目的地：迪拜
2019-11-29 12:55 来源：
中国人房地产投资目的地：迪拜
投资，它是一种收入方式的转变，从自己挑水吃，到打造自己的自来水管，从主动收入到被动收入的过渡。当然，这条自来水管刚刚开始的时候很弱小，要它足够大供应足够多的水，那么是必须花费你很多的时间精力去打造。但不管怎么样，只要大方向正确，再掌握一点基本简单的技巧，日久天长，每天挖一点，每天加深一点，每天进步一步，总有一天会建成自己的大运河。
周金涛生前对未来做的3个著名预测：
第一，从2015年到2025年十年，我们都将在萧条期中度过；
第二，2018年，2019年是这轮康波周期的万劫不复之年，是60年中最差的年份，所有的资产（包括房地产、大宗商品、艺术品等）都将达到一个历史低点；
第三，40岁以上的人有三次发财机会，分别是2008年，2019年，2030年。85后一定要把握好2019年的机会。2019年就要过去，现在看来一切竟与3年前的预言不差毫厘。
先说迪拜是有一定原因的，因为迪拜作为一个有钱人的“天堂”，房价难道不高吗？高，但是它稳定，起伏不大，所以就算你买了也不会亏。
在迪拜如果你买房用于出租的话，你可以收回迪拜高达9%以上的租金回报率，2011年仅靠租金即可收回房本(市场均价2.8万元/平米。总价100万元房产，月租金收入达6800-8000元) ，近5年来迪拜的房价处于升值的状况，年平均增长11.6%。
也有很多人说那是过去的景象，说迪拜房地产市场波动较大等。
实则如此吗？最近我们看到一则关于阿联酋发现70亿桶的原油和58万亿立方英尺的天然气的新增油气储备，让阿联酋一下成功跻身为全球油气储备第六强国，而根据阿联酋只有不到1000万人来算的话，他们的人均GDP又要提高了！这个好消息让大家的焦点都放在了阿联酋和迪拜。迪拜作为“黄金大国”，每年吸引成千上万的游客来游览，同时也吸引越来越多的人到此买房，因为相比较国内，迪拜作为房地产投资市场更具有优势，特别是今后的几年。
1.汇率差(迪拜货币AED和美元挂钩，汇率恒定不变，相当于美元资产)
2.无任何税，买卖、持有费用低，转手快，无限制(迪拜拥有无房产税、无租金税、无个人所得税、无公摊面积等等优势，这些是国内没有的优势，少了各种税也不用公摊面积就等于置业成本比国内更低，而且在迪拜的租金回报率也高达7-10%，这自然能为投资者带来更多的投资回报。)
3.现房可贷款75%，利率远低于国内，可贷款25年。
4.2020年世博会，预计游客增至2500万。
5.迪拜的85%为外来人口，国际多元化、文化包容性强，中国人在迪拜有近35万人。
6.迪拜对中国护照免签，出入境自由。
行程安排：
迪拜房产团请微信报名：524088542
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