【西班牙购房移民政策】西班牙购房指南:住房取向的重要性

2020-01-14  来源:外房网
 在西班牙购买房屋时,我们会停留在各种各样的基本问题,价格,位置,大小等方面。但是,没有多少人认为房屋的方向很重要。这是因为,根据Metrovacesa的说法,成功的定向可以帮助减少多达70%的能耗。
 
在API网站上,他们描述了这一概念非常重要,以至于建筑师在设计新作品时,决定建筑物或建筑物的墙壁和窗户的方向是其工作的基本方面。
 
确定房屋的价值
 
对于Alfa Inmobiliario的JesúsDuque而言,诸如方向,地板高度,建筑物的总体状态等因素。您最多可以更改属性值的20%。因此,可以确定的是,在对房屋进行估价时,这个概念是决定性的。
 
此外,BBVA的一份报告还显示,在房地产评估中,分析了房屋的状态,房屋的位置,房屋的表面,方向,房间的分布等要素。等
 
想要卖掉我们的房子时,定向也是一个价值。好吧,当我们必须发布广告时,OCU规定,要煽动出售我们的财产,我们必须如实描述其主要特征,从基本概念(例如有用的表面或可居住的平方米)暴露于方向,或者是内部或内部。在外面
 
如何选择房屋的方向
 
由于这不是我们应该轻描淡写的问题,因此知道如何根据方向选择房屋是很了不起的,因为它与南部或北部的位置不同。在网站上,他们解释说,这还取决于用户的口味和需求。方向的选择还涉及亮度和温度等因素。特别是。
 
朝南
 
如果房屋位于天气寒冷的地方,则朝南方向非常理想。根据Metrovacesa的说法,原因很简单,在这种定向的房屋中,一年中的大部分时间都全天都在晒太阳。如果使用遮阳篷或日光控制晶体,这可以减少多达33%的消耗。
 
在API中,他们重申了这一理论,因为在朝南的房屋中,冬天,春季和秋季全天都是太阳落山。现在,在通常比较热的地区,必须使用良好的空调或遮阳篷,这也将增加能源消耗。
 
朝北
 
尽管这不是技术人员通常推荐的最有利的选择,但根据说法,它的优点是可以全天提供均匀的照明,并且除了早晨和早晨,空间不会受到阳光的直接照射。夏天的下午。
 
房屋方向
 
他们在桑坦德银行的网站上认为,这种类型的定向可以防止太阳在一年中的大部分时间直接影响房屋,因此这将是一栋相当寒冷的房屋,冬季的取暖费用更高。
 
东西方
 
就房屋向东的朝向而言,我们整个早晨都会采光,据桑坦德银行(Santander Bank)称,房屋的朝向是最小的能源成本,因为热量在白天会聚积并通过晚了
 
如果想将房屋设在西侧,通常从中午到深夜都受到阳光直射,因此房屋几乎全天都被加热。因此,冬季可以节省暖气,而夏季则需要更多的空调。建议如果天气寒冷,可以按照此方向放置房间。
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