【西班牙购房移民政策】西班牙购房:为什么选择可持续住房

2020-01-16  来源:外房网
 现在,将赌注押在可持续住房上比以往任何时候都更具意义。实际上,马德里气候峰会(COP25)的目标之一就是为建设更具可持续性的建筑奠定基础。
 
根据IDAE;多样化和节能研究所,房屋的能源消耗对我们的生活质量和家庭预算有很大影响。因此,在购买时,要求获得有关房屋能源质量,房屋的结构部件以及空调和热水生产系统的信息非常重要,并在我们的决定中考虑设施的质量购买。

当前和未来的关注
 
在社会上,越来越关注保护环境。“社会在不断变化,对环境和可持续性的关注已成为对公民而言至关重要的优先考虑的问题,因此,未来的买家将想知道他所购买的房屋是否或多或少具有可持续性,M&M团队Asesores Inmobiliarios首席执行官MaribelMartínez解释说。
 
根据IDAE;一个良好的生物气候设计,可实现高达70%的空调和照明在家庭的储蓄。因此,减少能源需求是用户以及建筑和房地产专业人士都牢记的目标。这就是SIRA总经理FrancisFernández所认为的:“建造或修复任何类型建筑物的基础是着眼于利用环境的自然条件和我们可使用的材料,以尽可能减少能源需求。 ”
 
两个令人信服的理由:经济学和生态学
 
押注可持续住房的原因多种多样。但是从经济和生态两方面来看,有两种权重。SIRA的弗朗西斯·费尔南德斯(FrancisFernández)表示,作为一个对我们和子孙后代造成较低环境影响的社会,可以继续发展,同时实现更大的储蓄,舒适度和生活质量。
 
他还认为,对能源改善的投资是房地产重估的一个因素。“所以我们现在享受它们,我们现在恢复它们,它们将给我们出售房屋的收益。”
 
根据对Avintia工业公司首席执行官何塞·伊格纳西奥埃斯特万,,可持续发展应与社会,环境的整合方面进行评估。但是,“当我们谈论可持续住房时,我们倾向于仅指节约的消费,最终仅影响住房的空调,而没有考虑许多其他因素以及整个建筑过程对其影响的影响。开始”。
 
因此,应将可持续发展理解为对人体健康无害,对环境的影响减小的所有事物,此外,它还使我们能够改善房屋的健康状况。
 
使住房可持续发展的因素
 
对于弗朗西斯·费尔南德斯(FrancisFernández),必须在尊重附近自然地区或任何其他动植物栖息地的前提下建造可持续住房。
 
此外,它必须使用尊重环境的材料建造,并且在设计时要考虑到当地的气候。“它必须完全隔热,并能够利用可再生能源。” 并拥有适当大小的设施,并遵循现有的能效建议。
 
法规和新闻
 
自2007年以来,在西班牙,适用了更高能源要求的立法规定。我们可以谈谈《技术建筑规范》,该规范针对绝缘,照明,太阳能,热能和光伏能源的安装建立了最低要求,以减少建筑物的能源消耗,从而减少了一部分能源消耗。来自可再生资源。
 
Avintia Industrial总经理JoséIgnacio Esteban解释说,《技术建筑规范》的最新改革包括《基本文件HS 6》,“在此他谈到了sensing气感测,因为这种气体具有健康风险,这是步骤,但在这一行中,例如,您还应该谈论甲醛。”
 
虽然建筑物的能源效率认证很重要,因为根据IDAE的规定,每座建筑物都根据其能耗设施的质量以及影响需求的建筑特征而获得能源评级。精力充沛的
 
西班牙的可持续住房,还有很多事情要做
 
建筑物公园的大部分是旧的,需要进行能源修复,因为建造建筑物时,它们不必遵守最低限度的隔热,设施能效或可再生能源的最低要求。
 
这就是加泰罗尼亚能源研究所(Catalan Energy Institute)所指定的,该研究所还主张通过能源支出报告向用户提供有关房屋状况的信息,这使人们很容易理解他们的能源和经济支出将减少多少。
 
就此而言,M&M团队Asesores Inmobiliarios的首席执行官MaribelMartínez表示同意。“ 我们的房地产公园没有可持续的标准。如今,几乎所有新的建筑促销活动都是按照节能和环保的标准建造的,因此,没有可持续性的建筑构想就不会被设想出来。
 
他解释说,在二手市场上,我们的房屋需要进行更改,改革和更新,以适应最低的可持续发展标准。随着时间的流逝,我们会在适应过程中看到许多特性。这种变化将导致这些房屋纳入效率和可持续性因素,例如合并使用低耗电器,LED或低功率照明,垃圾回收,使用具有太阳能隔热材料的窗户,使用可再生能源等。
 
弗朗西斯·费尔南德斯(FrancisFernández)指出,在西班牙,我们还有很多工作要做。“实际上,在《技术建筑规范》生效之前,已经取消了90%的房屋存货,这导致我们必须纠正许多缺陷。” 从这个意义上讲,SIRA已以NAR的绿色名称开始在西班牙成立房地产代理商,其目标是代理商帮助其客户提高房屋的能源效率。
 
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