难挡诱惑，股神出手！ 2019迪拜房地产年终盘点
难挡诱惑，股神出手！ 2019迪拜房地产年终盘点
“在最低价格时买进股票，然后就耐心等待。别指望做大生意，如果价格低廉，即使中等生意也能获利颇丰。”这从来都是巴菲特的投资心得。
一起来看看股神看好并长期持股的企业：可口可乐、IBM、通用电气、Apple…这些投资不仅让他自己赚得盆满钵满，更重要的是这些企业也都缔造了各自领域商业奇迹，这也让吃瓜群众们高呼想和股神做朋友！
而2019年度，谁又有幸成为了股神“盘中餐”？答案毋庸置疑：迪拜房地产业C位出道！
在2018年末伯克希尔·哈撒韦（Berkshire Hathaway）的股东大会过后，其地产子公司宣布，计划2019在阿联酋的迪拜开设办事处。
Berkshire Hathaway HomeServices公司也曾高举双手信心满满地“宣誓”，进军迪拜是一个“长期战略举措”。
想知道大佬们为何信心爆棚？这些关于迪拜房产的知识点要码住！
市场即将复苏
2019年，迪拜的房价在经过一段时间的调整后开始逐渐步入复苏通道，这也让迪拜房地产业具备不凡价值，因为在许多投资者眼中，现在正是抄底的良机！
同时，从迪拜土地部门的报告也能看出，市场信心也在重振：与去年同期相比，阿联酋的房地产交易在2019年增长了12%。
也有数据（Property Finder）显示，仅11月24日单日，迪拜单日登记的房地产交易总量就已创下11年来的新高。
利好政策加温
而之所以市场信心满满，不得不提的是在迪拜买房的一个强有力的优势：没有房产税！这无疑是政府给予的巨大利好！
2019年，阿联酋财政部门表示，在未来3-5年内不会再增加任何新的税收，同时政府还将增加支出并给予居民在住房方面更多的支持。
不仅如此，自去年开始，阿联酋还逐步对外籍人士释出友好信号，如为投资者、创业者和其他杰出人才制定的10年可续居留签；根据工资而非工种发放居留签；允许外籍人士在阿联酋境内再续30天访问签证两次等。
这些利好政策使在迪拜投资房地产的优势就不言而喻了。
可期的2020迪拜世博会效应
除了政策利好外，即将到来的世博会也让迪拜房地产诱惑满满。
2020年10月，迪拜世博会将正式拉开序幕。为期173天的活动预计将吸引超过2500万游客，房屋租住的需求量也将瞬间激增！
另外，为满足世博会需求，迪拜还会涌现出更多的就业机会。渣打银行的报告称，由于2020年世博会，大约30万个直接的新工作将进入市场。而这些新增的劳动力正意味着近30万的住房需求。
当然，为迎接世博会而逐渐完善的基础设施和不断优化的交通体系等也都将让迪拜这座城市更具魅力，使这座城市的房地产业具有更大的投资价值。
高投资回报率
高额的投资回报率也让很多投资者难以拒绝。
当前全球经济低迷，很多城市的投资回报率都相当不理想。但即便是在全球的经济调整期，迪拜的房产投资回报率还是相当吸引人的
《全球房地产指南》(Global Property Guide)报告显示，香港的投资回报率仅为2.82%。伦敦以3.21%的租金收入排名第三，纽约为3.91%。相比之下，迪拜则以5.82%的保守租金收入排名第一。
例如，在迪拜的一些地区，租金收入回报都超过了10%，这也就意味着，在迪拜投资房产，最快10年就能回本！
作为迪拜房地产业的佼佼者，艾灵顿房地产牢牢把握住了市场机遇，在2019年推出了广受好评的项目：Wilton Park Residences系列。
艾灵顿房地产集团Wilton Park Residences
被郁郁葱葱的公园环绕犹如闹中取静的避风港，但又不失市中心的时尚便捷，地铁沿线，国际知名学校围绕…出生就自带“主角光环”的Wilton Park Residences I在短短5个月就被抢购一空！
而同样低调内敛优雅的Wilton Park Residences II也在最近上新啦！
另外，艾灵顿房地产具有更高的投资回报率，目前，迪拜其它房产投资回报率是6%-8%，而艾灵顿则可以达到7%-10%。
正是由于领先的设计理念，高额的投资回报，较低的投资门槛以及以客户为中心的服务意识，让艾灵顿得到了行业和投资者的频频点赞。
2020年，艾灵顿也将继续延续一以贯之的服务意识，为客户提供更多高投资回报，低投资门槛，传统格调及现代风格完美结合的宜居空间。
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