增值稅对于迪拜房地产的影响
2020-02-01 21:41 来源：
增值稅对于迪拜房地产的影响
2018年1月1日，阿联酋首次推出增值税（“ VAT”），目的在于增加政府财政收入。增值税是对商品和服务的消费征收的间接税，增值税的负担由商品和服务的最终消费者承担。
房地产业在经济发展中起着非常重要的作用，房地产增值税的征收对该行业产生了巨大影响。酒店，服务式公寓也在增值税征收范围，酒店适用的增值税率为5％，旅客住酒店时需要支付此费用。
根据“成交日期”的规定，增值税适用于房产交易，也适用于期房交易的预付款。
购买或者租赁居住用房用于自住、疗养院、学生和员工宿舍属于免征增值税项目。销售裸地也属于免征增值税项目。但是租赁合同低于六个月及承租人为非持有阿联酋居民身份证的则需要缴纳5%的增值税。
竣工后三年内首次出售或出租的住宅房产适用于征收零税率增值税。此外，用于慈善目的的建筑物的首次出售或出租以及从商业变更为住宅的建筑物的首次供应也适用零税率增值税。
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