Asteco：阿联酋房地产市场的长期预测是积极的
2020-02-09 14:43 来源：
Asteco：阿联酋房地产市场的长期预测是积极的
迪拜消息-----根据阿联酋最大的物业公司Asteco发布的一份最新报告，虽然阿联酋房地产市场的下行预期不可避免，但该行业的中长期预测是积极的。
Asteco 2019年第四季度阿联酋房地产报告显示，阿布扎比共交付了6600套住宅，而迪拜则为31000套。
Asteco董事总经理John Stevens表示：“与2018年类似，2019年新项目的推出速度有所放缓，开发商对需求下降和供应增长采取了更加谨慎的态度。” Stevens补充说，施工进度和过于雄心勃勃的移交方案也造成了延误。
报告指出，阿布扎比全年平均公寓出租率下降7%，而销售价格平均下降8%。别墅降价幅度较小，租金和销售额分别减少4%。
就迪拜的销售市场而言，公寓、别墅和写字楼的销售下降了13%至15%。写字楼租金下降幅度最大，为12%，其次是公寓房和别墅租金分别下降了11%和10%。
“在竞争日益激烈的市场中，专业的物业管理和维修服务的重要性已变得越来越重要，并将有助于将提供优质服务的房东从竞选中甄别出来，”Stevens 补充说。
Stevens 给出了他对未来12个月的房地产市场的预测，他说：“由于不温不火的经济和市场状况以及住宅供应量供应过剩的影响，短期内房地产市场的下行轨迹是不可避免的。”
不过，他表示，“在积极的政府反应和对经济进步和可持续性的推动下，加上政府采取了积极的对策，阿联酋的房地产市场中长期前景令人鼓舞”。
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