【西班牙住房空置率证明】关于西班牙住房市场面临的一些重大问题的专家意见
2020-02-20 10:50 来源：外房网
今天的西班牙房产市场处于哪个阶段？
处于成长的成熟阶段，其特征是经过数年的成长后保持稳定。
西班牙房地产行业是否担心新的左翼政府？
该行业最不喜欢的是不确定性，而政治可以助长不确定性。过去一年半的政治不确定性并没有帮助任何人，但至少我们现在知道我们拥有什么样的政府。现在，重点将转移到政策上，到目前为止，它们似乎将对房地产，经济和就业市场造成不利影响。但是，让我们给他们怀疑的好处，看看会发生什么。最终有一个政府很好，让我们希望他们把事情做好。
2020年西班牙房价将如何变化？
Velayos预计他们的涨幅不会超过5％，这是一件好事。不断上涨的房价造成了紧张局势，负担能力问题和更大的债务负担。今年，他预测市场将保持稳定，既不会出现大幅增长，也不会出现大幅下跌，而利率会保持在如此低的水平。
在西班牙建设土地有问题吗？
建设土地和规划问题是荒谬的。在一切正常的情况下，获得计划许可需要12到18个月的时间，没有任何理由。没有人会认真对待这个问题，可能是因为该部门在政府中从未获得过信任。
租金控制如何？
这是一个灾难性的错误，无论在哪里尝试过，都可证明是失败的。您只会得到较少的住房供应。有人说您需要的是更多的住房。还有人说租金控制，但这只是一次艰苦的交流。
除了马德里和巴塞罗那，今天好的房地产投资在哪里？
Velayos是马拉加市的忠实拥护者，并将其视为应该如何做的一个例子。毕尔巴鄂和瓦伦西亚市也受到赞许，尽管从政治和城市规划的角度来看，后者很复杂。在马德里和巴塞罗那之间永恒的竞争中，随着加泰罗尼亚首都经历一段不确定的时期，西班牙首都表现更好
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