2月26日澳大利亚房产资讯-别墅地块销售量上升
2020-02-26 14:03 来源：AFR
澳大利亚别墅地块销售量上升。
2019年第三季度，澳大利亚首府城市地块销售量上涨了27.7%，边远地区上涨了12.5%，共有10563块地卖出。
悉尼的地块中位价在10年里上涨了63.2%，达445,000澳元。墨尔本的地块中位价则在10年里上涨了超过一倍，达350,000澳元。
地块中位价上升的同时，中位面积则在不断减少。悉尼的地块中位单价达到了每平方米1118澳元，墨尔本为每平方米777澳元，珀斯为每平方米717澳元，霍巴特为每平方米685澳元，布里斯班为每平方米581澳元。
然而，每个居住项目的地块价格又有很大区别。除了房地产市场因素以外，火灾风险、本土物种保护、市政垃圾管理和规划等都会影响到地块价格。
过去5年里，房价升值幅度最大的10个区里，有8个是在悉尼或者墨尔本的外环新区，原本低房价的它们等到了暴涨的时候，幅度最大接近200%。
过去5年的经验表明，不是所有地方的房价都能上升，3800个区里，有三分之二的房价是高于5年前的。也不是房价在所有时候都能保持上升的，悉尼经历了过2年，墨尔本经历过1年半的房价下跌。
译者：Xin Liu
微信：XinLouisLiu
电话：+61416107590
2019年第三季度，澳大利亚首府城市地块销售量上涨了27.7%，边远地区上涨了12.5%，共有10563块地卖出。
悉尼的地块中位价在10年里上涨了63.2%，达445,000澳元。墨尔本的地块中位价则在10年里上涨了超过一倍，达350,000澳元。
地块中位价上升的同时，中位面积则在不断减少。悉尼的地块中位单价达到了每平方米1118澳元，墨尔本为每平方米777澳元，珀斯为每平方米717澳元，霍巴特为每平方米685澳元，布里斯班为每平方米581澳元。
然而，每个居住项目的地块价格又有很大区别。除了房地产市场因素以外，火灾风险、本土物种保护、市政垃圾管理和规划等都会影响到地块价格。
过去5年里，房价升值幅度最大的10个区里，有8个是在悉尼或者墨尔本的外环新区，原本低房价的它们等到了暴涨的时候，幅度最大接近200%。
过去5年的经验表明，不是所有地方的房价都能上升，3800个区里，有三分之二的房价是高于5年前的。也不是房价在所有时候都能保持上升的，悉尼经历了过2年，墨尔本经历过1年半的房价下跌。
译者：Xin Liu
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