柬国GDP年均增长率达 7.7%,增速排名世界第六、东盟第一。投资机会多,回报较高,竞争环境较好,一个新兴市场正在崛起。它的房价上升非常迅速,尤其是首都金边的房地产目前较少,土地少,地价上升很快,城镇化发展和外国淘金客的进入直接带动了房地产业需求的增长。
租金回报率很高,买房出租的年回报率高达8-11%。首都金边,西哈努克港酒店客房总量严重不足,传统旅游城市暹粒虽有大批酒店,但游客增量很大,发展潜力仍然巨大。
此外,近年来,随着经济的快速增长,柬国对交通运输方面愈加重视,完善机场基础设施,修建高速道路、扩建城市道路、整改城市道路等都卓有成效。
铁路运输可观性增长
综合柬媒报道,2月21日柬埔寨公共工程与交通部部长孙占托公布了柬埔寨铁路运输发展报告。报告显示,对比2018年,2019年铁路的运输量增长到84万6000吨(2018年为67万1000吨)。
孙占托表示,为了铁路贸易的增长,柬埔寨引进了10台火车头、110节火车车厢。据悉,柬埔寨目前有两条铁路,一条在南方,从金边到西哈努克省,总长266公里;第二条在北方,从金边市到波贝市,总长386公里。
中国是柬最大的投资来源国,柬政局稳定,市场开放。一带一路政策后,柬国大型基建、金融、工业园、港口、机场等已有国有企业包揽,两国的友好关系,为柬埔寨赢得了发展的机遇。
中国再向柬埔寨提供800万美元援助
柬埔寨外交部2月22日宣布,柬埔寨从澜沧江-湄公河合作特别基金(LMC)获得了约800万美元的援助,用于国内20个项目的开发。
据悉,柬埔寨在第五届LMC外交部长会议上获得了该项资助,并指出这笔钱来自2020年LMC特别基金。第五届LMC外交部长会议于2月19日至20日举行,由中国外交部长王毅和老挝外交部长沙伦赛·贡玛希以及来自柬埔寨、缅甸、泰国和越南的外交部长共同主持。
LMC 2020特别基金由中国资助,以支持湄公河流域国家的社会发展。根据声明,这是五年计划的一部分,该计划于2018年启动,以促进相互信任,扩大合作和加深伙伴关系。会议上,部长们重申,他们将继续支持以世界贸易组织和联合国为中心和基于规则的多边贸易体系。
柬埔寨的成长有目共睹,一个蛰伏已久的古老国度,蓄势待发,将会在世界经济舞台上越加光彩夺目。此时把握住时代的脉搏,投资柬埔寨首都资产,正是好时机!
投资看准柬埔寨金边当红资产:太子·寰宇中心
太子•寰宇中心雄踞金边重要行政中心、商业中心——桑园区CBD,集公寓、写字楼、零售商业等多重复合功能于一体,由享誉柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。
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