【美国新屋开工销售】2020年伊始，美国新屋销售势头强劲
2020-02-28 10:59 来源：外房网
美国住房和城市发展部和美国人口普查局本周报告称，1月新建单户住宅的销售增长7.9％，经季节性因素调整后的年率达到76.4万套，并于2019年12月上调。
月度数字比2019年1月高出18.6％，是自2007年7月以来的最高单月销售速度。
“1月的销售速度与建筑商在NAHB调查中所说的相符-建筑商的信心很强，低利率助长了单户家庭2020年初的住房需求。”全国房屋建筑商协会主席Dean Mon说。
NAHB预测和分析主管Jing Fu说：“美国许多地方的温暖天气意味着购房季节的提前开始。” “与此同时，几个月的供应量已降至5.1，表明需要增加住房库存。”
当签订销售合同或接受定金时，就会发生新的房屋销售。房屋可以处于任何施工阶段：尚未开始，正在施工或已完工。除了调整季节性影响之外，如果这种速度持续了接下来的12个月，则1月份的房屋销售量为76.4万套。
库存减少至5.1个月，有324,000套新的独户住宅出售，比2019年1月减少6.6％。在总量中，只有76,000套已竣工并准备入住。中位数销售价格为348,200美元。一年前新房销售的中位数价格为305,400美元。
从地区来看，中西部地区的新屋销售量增长了30.3％，西部地区增长了23.5％，东北地区增长了4.8％。南部地区的销售额下降了4.4％。
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