【澳大利亚房产投资税】进入澳大利亚房产市场的人们必须比几年前存更多的存款
2020-03-11 11:47 来源：外房网
REIA总裁阿德里安·凯利（Adrian Kelly）表示，2019年12月季度REIA房地产市场情况显示，房屋的加权平均中位数价格上涨了4％，其他住宅的平均价格上涨了3％。
凯利先生说：“在2019年12月季度，八个省会城市房屋的加权平均价格中位数增至775,918美元。”
“在本季度，所有首府城市的房价中位数均上涨，其中霍巴特的涨幅最高（7.8％）。”
资料来源：REIA
对于在霍巴特（Hobart）买房的人，平均而言，他们的平均支出预计将达到$ 550,000。
凯利先生表示，悉尼的房价中位数在所有首府城市中最高，这不足为奇。
凯利先生说：“悉尼的房价中位数仍然是首府城市中最高的，为1,142,212澳元，比全国平均水平高47.2％。”
“达尔文的房价中位数为460,065澳元，在澳大利亚各首府城市中最低，比全国平均水平低40.7％。”
该报告还显示了截至12月季度的12个月度数据，加权平均首都城市房价中位数增长了4.6％。
对于房屋以外的其他住房，八个省会城市在截至2019年12月的季度中的加权平均中位数价格升至600,505美元，季度增长3.0％。
在本季度中，悉尼，墨尔本，堪培拉，霍巴特和达尔文的其他住宅的中位数价格上涨，而布里斯班，珀斯和阿德莱德的其他住宅的中位数价格下跌。
在截至12月的12个月中，其他房屋的加权平均首都城市中位数价格上涨了3.7％。
凯利先生指出，就本季度的租金而言，除墨尔本保持稳定，悉尼下降之外，所有首府城市三居室房屋的租金中位数均增加了。
凯利先生说：“其他两居室房屋的租金中位数变化更大，除布里斯班，阿德莱德和达尔文以外，所有首府城市的租金均在下降，而珀斯则保持稳定。”
“在八个季度中，八个省会城市的加权平均空置率在第二季度增加到了2.7％，这表明市场与上一季度相比略有缓和。”
首都城市房价中位数快照的增加：
•霍巴特7.8％至$ 550,000
•堪培拉7.4％至$ 115,500
•悉尼5.7％至$ 1,142,212
•墨尔本3.7％至$ 859,500
•阿德莱德2.6％至$ 488,400
•珀斯2.1％至$ 495,000
•布里斯班1.3 ％至$ 542,000
•达尔文0.0％至$ 460,065
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