与2019年同期相比,今年1月的房屋买卖下降了2.6%,达到46,927宗。根据国家统计局(INE)的报告,这是自2017年1月以来的最低数据。
随着这种减少,房屋销售在2019年12月增长了1.8%之后又回到了负的年际利率。一月份减少的原因是二手房运营减少了1.2%,至38,443笔交易。新房销售下降8.8%,至8484套。
在今年第一个月,通过商人转让的房屋中有91.4%为免费房屋,有8.6%为受保护房屋。一月份的自由房屋销售年率下降了1.3%,增加了42,876笔交易。受保护住房业务下降了15.1%,共进行了4,051笔交易。
按月计(2019年12月至2020年1月),房屋销售猛增35%。这是他自2017年以来本月最少的涨幅。
安达卢西亚,走在最前沿
去年1月,每10万居民中有最多的房屋买卖发生在加那利群岛和巴伦西亚自治区(两种情况均为164个)和拉里奥哈省(156个)。
安达卢西亚是今年第一个月住房交易最多的地区,有9,511名商人,其次是加泰罗尼亚(7,179),巴伦西亚自治区(6,485)和马德里(6,181)。
11个社区在一月份的房屋销售量以年率下降。下降幅度最大的是坎塔布里亚(-18%),巴斯克地区(-14.6%)和巴伦西亚自治区(-10.6%)。相比之下,增加了六个,特别是加那利群岛(+ 60.5%),穆尔西亚(+ 16.9%)和安大路西亚(+ 6.2%)。
转移农场总数下降了7.7%
加上乡村和城市农场(住宅和其他城市性质的财产),去年1月转让的农场总数为184 688个。这比2019年同期下降了7.7%。
与2019年1月相比,通过买卖转让的农场减少了5.1%。而捐赠传输增加了23.1%,交换传输减少了19.5%。遗产交易下降7.5%。
根据INE的数据,1月份农村农场的买卖数量同比下降了10.2%,达到12655家。与此同时,包括住房在内的城市农场的买卖减少了4.3%,至81796笔交易。
今年1月,每10万居民转让的农场数量最多的是拉里奥哈(841个)、卡斯蒂利亚-莱昂(732个)和卡斯蒂利亚-拉曼查(690个)。
1月份转让的农场数量同比唯一增长的是穆尔西亚(+ 5.3%)、卡斯提尔-莱昂(+ 3.1%)和坎塔布里亚(+ 0.7%),而降幅最大的是纳瓦拉(- 23.6%)、加泰罗尼亚(- 23.2%)和里奥哈(- 21.9%)。