【马来西亚新山房地产市场】BOVAEP追踪马来西亚的非法房地产代理商
2020-03-23 10:31 来源：外房网
这是由于BOVAEP和警方最近对一家从事非法房地产代理业务的房地产合作公司的联合突袭而引起的，据马来西亚专业房地产经纪人和顾问协会（MIPEAC）主席Francis SP Loh所说，此举是及时的。
Loh表示：“由于在该国经营非法房地产经纪人，每月报告超过50起房地产欺诈行为。” Loh表示，他对马来西亚非法和未注册房地产经纪人的数量增加表示沮丧，据《新海峡时报》报道，尽管存在严格的法规来规范房地产的买卖和租赁机构。
Loh解释说，非法房地产经纪人的问题由于未注册的公司或个人代理出售马来西亚房产收取费用而恶化，这些公司包括房地产营销公司、proptech公司、旅行社、投资者基金、MM2H公司，甚至还有外国人。
外国房地产经纪人或开发商不得在马来西亚自行出售房地产，并且必须聘请当地注册的房地产经纪人或公司来推广外国房地产。
他说：“这些非法和未经注册的房地产经纪人和谈判者不仅通过各种欺诈活动牟取暴利，而且还危害着房地产行业的专业性和问责制。”
除此之外，通过与无牌代理商进行交易，马来西亚购买者还可能冒着损失钱财的风险。
目前，马来西亚的地产代理业务受《 1981年估价师，评估师，地产代理和物业经理法》（第242号法案）约束，该法案规定必须注册房地产经纪人，并且必须由BOVAEP认证房地产谈判代表。
最近对第242号法案（第八部分，第30节）的立法修正案规定，任何充当房地产经纪人的人，无论其业务的主要或主要对象是房地产经纪人还是假冒注册房地产经纪人，均属犯罪。
对此的处罚是，处以不超过300,000令吉的罚款或不超过3年的监禁，或两者并罚。在这种罪行持续期间，每天还将加收RM1,000的罚款。
该规定也适用于任何协助和教bet犯罪的人。
Loh总结说：“ MIPEAC敦促公众挺身而出，并向BOVAEP和警方报告非法房地产经纪人为有效解决这一问题而进行的任何活动。”
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