在日本买房出租选址,看「日本首都圈想租房住的街道排行榜」

2020-03-23  来源:

在日本投资房产,长期持有是有效增加收益的秘诀。虽然需要一定的时间,但是对于有闲置资金的投资者来说,这是可以代替定期存款,且既简单又高效的投资类型。

对于我们所投资的房产来说,稳定的租客是获得收益的方法。为了留住租客,让房租收入最大化,就不得不了解日本租客的喜好。

日本媒体对住在首都圈(东京都、神奈川县、千叶县、埼玉县)的人进行了「日本首都圈想租房住的街道」调查。这次的重点是“租住”,可以看到与其他居住排行榜的差异。
 

第 1 位 横滨(神奈川县)2174分

横滨站可以乘坐JR、东急东横线、京急本线、相铁本线等多条线路。附近有中华街等,给人一种时尚的印象。

 

“交通便利,离市中心很近。充满异国风情的观光地和历史性建筑很多,美食也很多。”

“去东京都内、湘南方向的交通非常方便。”

“去哪里都很方便,购物也可以在车站附近全部搞定。”

 

第 2 位 吉祥寺(东京都)1797分

车站周边有很多商业街,也有公园可以散步。生活便利性和自然环境协调的恰到好处,得到了很多人的支持。

 

“在这里买房子很贵,但如果租房,房租还可以接受。”

“车站前很热闹,生活便利。”

 

第 3 位 新宿(东京都)981分

新宿站包括JR各线路,还有东京地铁、都营地铁、京王线、小田急线等多条线路,以及特快列车。在出差和旅行方面,也可以说是交通便利的街道。

 

“什么都齐备,去哪里都方便。”

“虽然从价格上来说很难购买房屋,但是如果是租的话就可以,布局也很好。”

“交通便利,是信息的发源地。”

 

第 4 位 大宫(埼玉县)903点

从可以乘坐14条线路的大宫站,能够直接到达池袋、新宿、涩谷、东京、品川等主要换乘站。另外,大宫站也是新干线的停车站。车站的西口、东口各有百货商店和时尚大楼等。还有游乐园、大公园、博物馆等设施。

 

“一直住在埼玉的大宫附近,住惯了。去东京都内也很方便。”

“绿色很多,公共机关也在附近,买东西方便,很适合居住。”

 

第 5 位 池袋(东京都)876点

池袋站有JR山手线、JR埼京线、JR湘南新宿线、东京地铁丸之内线、东京地铁有乐町线、东京地铁副都心线、西武池袋线、东武东上线。车站周边除了时尚大楼和百货商店等商业设施外,还有大学和公园等。

 

“交通和购物都很方便,房租也可以接受。”

“可以乘坐的路线很多。”

 

下面这些是「日本首都圈想租房子住的街道」第6-20位

第 6 位 惠比寿(东京都)791分

 7 位 品川(东京都)780分

第 8 位 涩谷(东京都)742点

第 9 位 中野(东京都)699分

第 10 位 中目黑(东京都)676分

 11 位 浦和(埼玉县)618分

第 12 位 武藏小杉(神奈川县)607分

第 13 位 北千住(东京都)601分

第 14 位 赤羽(东京都)546分

第 15 位 东京(东京都)541分

第 16 位 自由之丘(东京都)540分

第 17 位 川崎(神奈川县)514分

第 18 位 二子玉川(东京都)497分

第 19 位 镰仓(神奈川县)475分

第 20 位 千叶(千叶县)436分

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