【马来西亚新山房地产市场】COVID-19加剧了马来西亚房地产市场的形势

2020-03-24 11:05  来源:外房网
 随着COVID-19大流行,马来西亚房地产行业的人们担心病毒的爆发将使市场情况变得更糟-近几年来这种情况一直很软。
 
事实上,据报道,自COVID-19疫情传出消息以来,几乎有十二个房地产经纪人表示,咨询电话急剧下降,而且也没有要求查看房地产的购买或租赁要求。
 
曾担任槟城房地产和房屋开发商协会主席的开发商陈百强(Jerry Chan)认为,政府需要迅速采取行动并改变政策,以减轻对房地产行业的打击。 
他说,政府干预将对开发商在建造房屋方面特别有帮助。
 
政府应考虑其运动控制命令造成的中断,同时允许开发商延迟其项目的完成日期。
 
“我们还需要银行放任还款和贷款服务,直到这场危机爆发为止,” Chan补充说。
 
据他介绍,政府应敦促暂停购房者的贷款分期付款和为工业和商业建筑提供资金的贷款的服务。
 
他说:“绝望的时刻需要立即采取严厉的行动。” “我们需要一种危机模式的反应。”
 
他还呼吁加强和扩大政府去年发起的房屋所有权运动,因为这引起了房地产市场的一些改善。
 
同时,一名只想被称为亨的槟城房地产经纪人说,准买家似乎采取了观望态度。
 
这是因为一些购买者预计,随着病毒威胁的结束,价格将下降。然而,亨格预计这种情况不会发生,尽管抗议示威,香港的房地产价格仍继续飙升。
 
为此,Heng试图通过在互联网上发布物业的视频来进行销售,以使准买家即使不必亲自到现场也可以查看它们。
 
他说:“我将在Facebook上发布有关该物业的更多360度视图。”
 
国家财产信息中心(National Property Information Center)的数据显示,截至2019年9月,仍有31,092处住宅物业未售出,其总价值从2018年的195.4亿林吉特下降到2019年的188亿林吉特。
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