金边市中心租金调查-炙手可热BKK使馆区,雅居乐·天悦年租金回报13%,真实可信!

2020-03-26  来源:优居东南亚
 有东方小巴黎之称的柬埔寨金边,是正在崛起的新兴市场代表。金边在短短几年的时间里发展日新月异,成为了东南亚首屈一指的繁华都市。“金边”也犹如它的地名一般抛去泥土正在慢慢显露的金石。2019年已然过去,而作为亚洲经济增长率最高的国家之一,柬埔寨凭借7.1%的高增长率笑傲“群雄”,令无数投资者感叹不已。

 

但事实真的是这样吗?

 

金边租金回报率高达7%,是真的吗?

 

前段时间,某数据网站发布2019年全球热门城市租金回报率排名,素有“东方小巴黎”之称的柬埔寨金边,年租金回报率高达7%,荣居全球第二,仅次于名古屋。那么这个年租金回报率7%靠谱吗?

 

“一套售价2200美金/㎡,约50㎡的单身公寓,月租金可达1000美金。”这是小讯在调查前从网络及置业顾问口中了解到的信息。这么算下来,年租金回报率甚至达到了惊人的10%。要知道,北上广深的年租金回报率连2%都不到。

 

过去的2019年柬埔寨金边房屋租赁市场波动不大,房租价格整体平稳。个别热门租赁区的房源因地段、配套、装修等因素价格略有上浮,热门租赁区的租房人数较多且集中,房屋出租速度较快,优质房源非常抢手。

 

根据金边的中介提供的租金走势,综合整理发现,金边公寓1居室的租金全年保持在500美元/月,2居室的租金全年保持在700-1200美元/月,3居室的租金全年保持在1500-2500美元/月。

 

这也就意味着,金边年租金回报率7%的数据是可信的。

 

『金边CBD地标之作——雅居乐·天悦』

  

想要靠投资房产赚钱,稳定、租金、升值缺一不可。坐落于金边CBD的雅居乐·天悦,是莫尼旺大道唯一高端公寓,房价、地价、租金领跑全城。现在入手,投资三年即可再赚一套房,超高回报美金资产。

 

01、3年保底收益  6%/年稳定赚

雅居乐·天悦为投资客带来稳定高收益。自交房日起,每年固定返点6%,共返318%买雅居乐·天悦不仅是抢占金边CBD地标豪宅,更是入手一项高收益低风险的优质理财产品。

  

02、5年运营收益  7%/年高回报

雅居乐·天悦携手拜登集团、雅生活物业,开启金边高品质、高租金、可预期的收益模式。托管包租省心省力,业主前三年最高可获得每年最高13%的投资回报。雅居乐·天悦所在的BKK使馆区,是金边黄金核心区,租金收益领先金边全城。

 

03、3年房产升值  15%/年有潜力

作为投资界的潜力股,金边房价年平均涨幅高达15%,稳居全球第一,现在入手金边房产,坐等资产升值带来丰厚的回报。

雅居乐·天悦,深刻洞察金边房产市场,打造金边最抢手的住宅类型,全屋高品质精装拎包入住,大品牌家具奢享尊贵,未来资产增值无限。

海外投资季,购房有豪礼。现在成交最高可享25万元优惠,还能享受免费游金边,带你体验三天两夜豪华之旅。足不出户轻松赚,超高收益等你来!

  


雅居乐天悦直线2公里之内尽享一城高端配套

交通:莫尼旺大道、Vimean tep地铁站、西哈努克大道、金边火车站

商业:Naga金界娱乐城、永旺商场、中央市场、奥林匹克市场

医疗:第一综合医院、Khmer soviet friendship hospital

教育:ISPP国际学校、万景岗高中、皇家法律经济大学、Beltel international universityHome of english international school

政要:中国大使馆、比利时、文莱、越南、澳大利亚、挪威、瑞士、保加利亚、瑞典、老挝、马来西亚等多国大使馆总理宫邸、市政厅、内政部、文化艺术部等国家政要机关

景点:金边皇宫、独立纪念碑、奥林匹克体育场

 

  

四重空中花园  定制礼遇

为了打造更具格调的休闲娱乐空间,雅居乐大手笔规划四重空中花园,风情SKY BAR、天际CLUB、咖啡厅、儿童游戏托管,图书室等一站式私享服务空间。

更配备金边独一无二的无边际矿物泳池、负离子健身中心、秘密花园、空中瑜伽平台等专属配套,带来超越国际水准的尊崇服务体验。

 

 

  

花园式国际住区  五星级入户大堂

 

以国际化的规划理念和生活配套致献金边,雅居乐天悦配备7米挑高五星级双入户大堂,设有来宾接待区,半室内落客区,同时配备9部国际品牌高速电梯,给您至尊至贵的归家礼仪。

电梯 

  

罕见精装标准  拎包入住

项目采用国际一线品牌家具家电和装修品牌,以金边罕见的拎包入住标准,为金边带来前所未有的人居奢享,极致的舒适度不仅适合投资,更适合居住。

 

生活2 

 

项目于2019101日国庆当天已破土动工,感兴趣的朋友还可通过360°全景VR感受雅居乐天悦项目周边景观哦:

http://vinceskycam.com/360/agile_vr/agile.html

 

点击图片,查看雅居乐·天悦项目详情

微信图片_20200326173744

 

 

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