一周迪拜新闻亮点:迪拜地铁新线附近房屋需求正在上涨

2020-03-27 16:29  来源:
  

一周迪拜新闻亮点:迪拜地铁新线附近房屋需求正在上涨


迪拜房产交易数据

 

*以下数据来源于迪拜土地局APP:Dubai REST*

 

根据迪拜土地局APP Dubai REST数据显示,2020年315日至319日,迪拜共出售房产697套(次),相比上周增长数量放缓

 

交易总价值为14.16亿迪拉姆(十四亿壹仟伍佰五十七万捌仟壹佰贰拾柒)。相比上周略微有点下降,表明经济放缓措施逐步有效

 

 

区域交易量方面排名前三的社区为:Burj Khalifa(哈利法塔),交易量为88套(次),交易额为2.82亿迪拉姆;Marsa Dubai,交易量为86套(次),交易额为1.69亿迪拉姆;Al Thanyah Fifth 交易量为60套(次),交易额为4358.27万迪拉姆。

 

区域交易金额方面排名前三的社区为:Burj Khalifa(哈利法塔) ,交易金额为2.82亿迪拉姆,交易量为88套(次);Marsa Dubai,交易额为1.69亿迪拉姆,交易量为86套(次);Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 交易金额为7957.2万迪拉姆,交易量为24套(次)。


 

*阿联酋政府机构周五周六公休,系统数据无记录*

 

 

 

一周新闻亮点

 

时事

迪拜地铁新线附近房屋需求正在增长


Dubizzle Property的最新研究显示,随着价格持续走软,位于2020年迪拜地铁扩建线路附近的房产需求正在增长。

该地产平台表示,在2019年迪拜最受欢迎的住宅小区中,Discovery Gardens、Dubai Investment Park和Jumeirah Golf Estates的租金可能会在Route 2020完工后上涨。





这条15公里长的地铁延伸线将车站分布在五个关键区域,旨在覆盖城市人口密集地区,使居民和游客的通勤更方便。

 

2020年迪拜世博会将于今年10月开幕,而“Route 2020”将在世博会开幕前完工。Dubizzle Property表示,附近房地产市场的发展势头将持续到2020年的头两个月,市场对单卧室公寓的需求尤其旺盛。

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“我们研究的三个区域的价格趋势不足为奇,因为它们与整个市场的趋势是一致的。然而,随着2020年新线路接近完工,我们可以假设,这些地区将变得更受阿联酋居民的欢迎,因为交通方便。那些在去年搬到这些社区的人有先发优势,因为一旦地铁线路完全投入使用,这些社区的租金自然会随着需求的增长而上涨。”Dubizzle物业总监Matthew Gregory说。



 

时事

迪拜教育局推出新的远程学习平台

 

迪拜教育局(KHDA)周四宣布,在远程学习期间,迪拜的父母、学生和教师将受益于新的在线平台。该平台已启动,在远程学习期间提供免费的APP、网站和技术支持,将老师、学生和父母连接起来。


 

 

平台访问链接是:
https://inthistogetherdubai.khda.gov.ae/

 

阿联酋各地的学校将在停课期间为学生提供远程教学服务,以防止新冠病毒的传播,许多教师和学校领导已利用两周的春假来提前准备在线教学,确保为学生提供高质量的教育服务。



 

时事

阿联酋被评为阿拉伯地区最幸福的国家

  

根据《 2020年世界幸福报告》(World Happiness Report for the year 2020), 在幸福指数方面,阿联酋已连续六年排在阿拉伯地区的第一位。


该报告是在星期五,即国际幸福3月15日(International Day of Happiness)发布的。


今年的报告包括153个国家,通过对公民和居民的调查来评估他们的幸福水平,进而评估他们的总体生活满意度。


阿联酋在全球范围内保持领先地位,在联合国可持续发展局(SDSN)每年发布的全球报告中,阿联酋的幸福指数超过了许多发达国家。


 

迪拜、阿布扎比的城市幸福指数名列前茅

 

今年的报告包含了一个特殊指标,可以反映城市的幸福感,该指标通过评估城市居民的幸福程度以及他们对该城市生活的总体评价,对全球186个城市进行了排名。

 

阿布扎比和迪拜被评为阿拉伯地区最幸福的城市,全世界一半的人口是城市居民且居住在大城市,这一现实突显了城市幸福指数的重要性,城市也是经济的动力中心,因为世界GDP的80%都是在城市内生产的。


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福利与可持续发展

 

今年的《世界幸福报告》还包括另一项研究,探讨了可持续发展目标(SDG)与幸福之间的关系。

 

该报告研究了国家间的幸福指数和可持续发展目标指数,分析显示,可持续发展的情况与幸福水平之间存在着直接关系,在可持续发展领域处于领先地位的国家,在幸福指数方面的表现也更好。

 

健康的自然环境养育更幸福的社区

 

在《2020年世界幸福报告》的另一个章节中,研究显示良好的自然环境有利于提高个人的幸福感,健康的自然环境养育了更幸福的社区。

 

这项研究指出了影响社区幸福的许多关键因素,例如天气、绿地和水面等,居住在绿色环境附近的居民,幸福感水平会大大提高,对于那些可以俯瞰水面的人们也是如此。



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