【越南房地产市场投资】越南政府将用2500亿越南盾来援助房地产行业
2020-03-30 11:21 来源：外房网
越南房地产直接受到影响
根据第一太平戴维斯越南公司的数据，房地产是受Covid-19疫情影响最大的经济部门之一。处于发展阶段的度假村房地产项目要能够继续经营并有收益，处于困境。
在该细分市场中购买房地产的一群投资者将发现，很难摆脱目前的投资，并且难以转移其投资或尝试利用房间或内部设施。
房地产市场还见证了胡志明市和河内中央大街上很大一部分商业租户，被迫取消租赁，准备损失初始押金。
值得注意的是，随着人们越来越多地限制公共服务的流动和使用，市中心的小型酒店（城市酒店）也正遭受不利影响。
对于这两个细分市场，在流行阶段和任何其他时期，主要困难仍然主要在于法律问题和规模变化以适应移动趋势。赶快去网上购物。
Savills代表说，就住房领域而言，评估该疾病的总体影响还为时过早。
“当住房是人们的永恒需求时，Covid-19流行病是市场的过渡性挑战阶段。该机构高级总监Su Ngoc Khuong博士说：“如果有困难的话，就会有动机做出购买住房的决定，而这将使住房变慢，或者购房者会撤回以保留资本。”第一太平戴维斯表示。
根据第一太平戴维斯代表的说法，市场交易量正在下降，投资者也正在考虑是否在当前情况下启动新项目。
可以肯定的是，外国客户对住房的需求近来有所下降。江泽民说：“我们确实需要时间观察和评估这种疾病对市场的影响。”
企业应该期待
Savills专家在评估Covid-19流行病对经济的影响时说，这种流行病可能造成的危害比SARS流行病危害高3-4倍，而危害可能更高。在全球范围内达到1600亿美元，其中越南是东盟地区受影响最大的国家之一。
在这种情况下，政府发布了关于紧急任务和解决方案的第11号指令/ CT-TTg，以消除生产和经营中的困难，确保Covid-19流行病的社会保障。然后，房地产企业将受益。
首先，房地产企业可以期望政府及相关部委和机构审查和削减行政程序并降低企业成本。
对于所有企业来说，行政程序被认为是多年的负担。这实际上是在流行阶段复兴企业的解决方案，这是企业始终需要的真实事物。
第二，要求各部委，中央机构和地方加快投资资金支出，改善经营环境，促进经济发展和基础设施建设。
第三，在政府的一揽子刺激计划中，促进对越南预防和控制Covid-19流行病的结果进行透明和客观的交流是一项巨大的优势。
这是应对和预防疾病的政策之一，因此我们可以确信，由于对科维迪病疫情的良好控制，越南市场的抗灾能力与其他国家相比，是相当不错的。 -19。
从宏观的角度来看，Khuong先生认为，总的来说，企业通常关注利润。但是在Covid-19阶段，每个行业，生产，商业和服务部门的企业都会遇到各自的困难，并且每个困难都需要适当的解决方案，而不是站在同一水平上。一般。
因此，这种现实要求需要单独的政府咨询委员会来解决每个适当的部门。例如，进出口企业需要解决程序问题，汇率，外币交易；或乘坐公共交通工具的企业会遇到因汽油价格，乘客人数而产生的问题...
此外，减税可能对盈利的企业产生积极影响，但对亏损运营的企业无效。
“经济刺激措施只有在帮助企业具有增长纳税能力和维持“抵抗力”的能力时才真正发挥作用。当Covid-19过去时，疾病的影响和企业发展这种疾病的“抵抗力”是主要故事，”Khuong先生强调说。
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