迪拜一周新闻热点：危机后的“迪拜购房热潮”即将上演
迪拜一周新闻热点：危机后的“迪拜购房热潮”即将上演
迪拜房产交易数据
*以下数据来源于迪拜土地局APP：Dubai REST*
根据迪拜土地局APP Dubai REST数据显示，2020年3月22日至3月26日，迪拜共出售房产516套（次），相比上周明显放缓。
交易总价值为11.75亿迪拉姆(1,174,698,424.00AED)。相比上周略微有点下降，表明市场出现国际投资者需求放缓的情况。
区域交易量方面排名前三的社区为：Marsa Dubai，交易量为75套（次），交易额为2.072亿迪拉姆；Business Bay，交易量为73套（次），交易额为9036万迪拉姆；Al Merkadh 交易量为42套（次），交易额为1.27亿迪拉姆。
区域交易金额方面排名前三的社区为：Marsa Dubai ，交易金额为2.072亿迪拉姆，交易量为75套（次）；Al Merkadh，交易额为1.27亿迪拉姆，交易量为42套（次）；Business Bay， 交易金额为9036万迪拉姆，交易量为73套（次）。
*阿联酋政府机构周五周六公休，系统数据无记录*
一周新闻亮点
“购房热潮”即将上演
他表示：“我们本周登记的买家数量与上周相当，其中许多人认为这是一个机会。现在的利率实际上是零（基本利率），而且首次购房者的房贷上限降低了5%，投资者和最终用户都产生了兴趣。
“我再次预计，一旦危机结束，我们将出现购房热潮，因为每个人都想利用这些因素（利率和较低的存款）。在那个阶段，需求将会飙升，价格将开始上涨。精明的投资者知道这一点，并将在未来几周趁有这么多不确定性时寻求利用这一点。”
新型冠状病毒将对阿联酋房地产市场产生什么影响？
他发表上述言论之际，有数据显示，与去年同期相比，迪拜房地产市场在2020年前两个月（即阿联酋爆发疫情之前）的销售交易出现了增长。
他补充说，当地经济基础强劲，包括超4050亿迪拉姆的外汇储备和央行推出的货币措施，将有助于抵御疫情造成的任何经济放缓。
Paul指出，阿联酋各地的许多公司都成功地为大部分员工实施了远程工作方案，从而确保了业务的连续性和持续的经济发展势头。
Savills中东地区迪拜办事处主管Murray Strang表示：“在2020年前两个月，该国房地产行业一直保持着较大的弹性。央行推出的经济刺激计划将是中长期内刺激房地产市场的一剂强心针。
“我们已经见证了需求的逐步增长，尤其是在2019年整个住宅领域……银行可能会加大对房地产和建筑行业的敞口，未来几个月，由于诱人的贷款利率和其他促销折扣，再抵押贷款活动也可能出现激增。”
Strang补充道：“资产价格的持续疲软和未来几个月新项目的完成，将为最终用户提供价值定位，使他们将目前的房产升级为更优质的库存。不过，由于旅行限制，市场可能会出现国际投资者需求放缓的情况。”
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