【美国房地产投资泡沫】在COVID-19结束后，房地产业有望引领美国经济反弹
2020-04-07 10:35 来源：外房网
美国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)的一项新研究显示，一旦社会疏远和其他病毒缓解措施在遏制冠状病毒方面取得成功，美国住房行业将引领经济反弹。
根据NAHB的《全国房屋建筑和改建影响报告》，平均建造1000套单户住宅将创造2,900个全职工作，并为各级政府创造1.1096亿美元的税费，以支持警察，消防员和学校。同样，建造1,000套平均出租公寓可为当地，州和联邦政府创造1,250个工作岗位，并为税收和收入带来5,591万美元。此外，1000万美元的改建支出可创造75个工作岗位，税收将近300万美元。
NAHB主席Dean Mon说：“在冠状病毒重击美国经济之前，房屋数量在上升，一月和二月的新房屋销售数字创下了大萧条以来的最高水平。” “需求显然存在，正如本研究表明的那样，我们预计住房将发挥传统作用，在大流行消退的2020年晚些时候帮助使经济摆脱衰退。”
NAHB模型表明，通过住房创造就业机会的基础广泛。建造新房和新公寓将为从事木材，混凝土，照明设备，供暖设备和其他产品（用于房屋改建项目）的行业提供就业机会。在运输，存储和销售这些产品的过程中还会产生其他工作。
为专业人员提供了更多工作，例如建筑师，工程师，房地产经纪人，律师和会计师，他们为房屋建筑商，购房者和装修者提供服务。
住房在经济中发挥重要作用的另一个迹象是，国土安全部3月28日宣布，它已将单户和多户住房建设指定为“基本基础设施业务”，这意味着建筑可以在某些地方继续进行。在家下订单。尽管这一称呼并不局限于州和地方政府，但这确实意味着在未来几周内可能会有更多的工人在工作现场。
孟说：“确保房屋建筑商和承包商的健康与安全是我们的首要任务。” “这就是为什么NAHB和建筑业合作伙伴制定了专门针对建筑工地的冠状病毒防备和应对计划的原因。该计划是可定制的，涵盖了包括管理人员和工人责任，工地保护措施，清洁和消毒，应对暴露的领域事件和OSHA记录保存要求。”
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