【马来西亚新山房地产市场】马来西亚房地产经纪人要加大对外国买家的营销投资
2020-04-08 11:58 来源：外房网
为了克服Covid-19大流行造成的收入损失，马来西亚的房地产代理商计划在海外营销方面投入更多的资金。
全球冠状病毒代理商调查对60个国家/地区的822位房地产代理商进行了调查，结果显示，马来西亚22％的房地产代理商打算增加对外国房地产购买者的营销投资。
据《马来西亚储备》研究报道，由于Covid-19疫情影响了整个市场，预计将看到更多的房地产开发商和房地产经纪人上线启动和市场开发项目。
执行主席Georg Chmiel说：“我们看到中国的跨境询价在增加，代理商希望加大努力吸引外国买家。”
“我们从中国可以看到，尽管封锁了两个月，但情况已恢复正常。一旦市场恢复正常，我们很快就会受到抑制。”
Chmiel指出，前景因市场和国家而异。
根据这项研究，大约31％的马来西亚代理商表示，由于Covid-19，外国买家的活动明显减少。
此外，有23％的居民自有住房交易量也出现了类似的下降，有27％的投资者购房者显着下降，而有18％的租房者下降。这样一来，他们就今年的收入预期而言是最不悲观的房地产代理商。
值得注意的是，有74％的马来西亚代理商预计今年收入会减少，其中38％的代理商预计收入将“大幅降低”，而33％的代理商则期望“收入稍低”。
大约53％的本地代理商认为Covid-19的影响将在整个市场上持续三个月以上。
同时，35％的代理商认为这是一个“非常好”或“好”的卖出时间，而47％的代理商认为这是一个“非常不好的”或“坏”的卖出时间。
但是，有82％的马来西亚代理商认为现在是购买房地产的“非常好”或“很好”的时间。
该研究还显示，全球82％的住宅房地产经纪人表示Covid-19大流行已降低了他们今年的收益预期。
在全球范围内，有29％的房地产经纪人认为病毒爆发导致本地市场上的业主活动“大幅下降”。
全世界约40％的代理商表示，外国买家活动显着下降，而21％的承租人活动显着下降。
投资者似乎并未受到影响，全球仅有10％的代理商报告本地投资者购买者的交易减少。
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